高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです。
使い方自由のサービスルーム付です。クローゼット2箇所あり。身支度が早くできるので忙しい時に大活躍します。
ゆとりある室内空間です。
主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
共有部分
約6帖の和室。和室にカーペット設置済みです。
エアコンが3基備え付けられているので、部屋ごとに温度設定が可能です。
クローゼットつきの洋室。
収納力のある約4.2帖の納戸。窓付きなので、換気もしっかりできます。
納戸
女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。
浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
温水洗浄便座付き。洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります。
閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。
管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。
駅まで平坦な道のりなので、お年寄りやお子様でも歩きやすい環境です。
安心のオートロック付き物件です。
充実のセキュリティで暮らしをサポートします。
エレベーターホール
24時間ゴミ出し可能。
自転車好きも安心、駐輪場付の物件です。月額500円／台
駐車場
幡ヶ谷駅(京王線) 徒歩6分。 610m
ローソン渋谷本町一丁目店 徒歩4分。 310m
ダイエー幡ヶ谷店 徒歩6分。 580m
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中古マンション
イトーピア幡ヶ谷 404
東京都渋谷区西原一丁目
8,280万円
支払い目安：
26.4
万円/月京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分
60.52㎡ / 2SLDK
1995年築 / 4階 / RC造
0037-634-41786
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
86961-3746
お問い合わせ先：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
ポイント
【当社管理マンション！】都市の快適さと落ち着いた住宅街の雰囲気が混在、人気の幡ヶ谷エリア物件です♪
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニング 8.5帖
洋室 6帖
収納 4.2帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 60.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 備考 | 使い方自由のサービスルーム付です。クローゼット2箇所あり。身支度が早くできるので忙しい時に大活躍します。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、和室 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 渋谷区立幡代小学校(380m)、渋谷区立代々木中学校(500m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(630m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 公園(990m)、銀行(200m)、幡ヶ谷駅(京王線)(610m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イトーピア幡ヶ谷 404 |
| 価格 | 8,280万円 |
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 28,083円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニング 8.5帖 洋室 6帖 収納 4.2帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 60.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年01月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原一丁目36-6 |
| 交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分 京王線 初台駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1140.5㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 外部組合員協力金(所有者が非居住の場合)/月：1,000円、駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社佐藤秀工務店 ◆京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分の好立地！ ◆新宿まで約4分の好アクセス！ ◆駅周辺は飲食店が豊富！生活利便性に優れています！ ※売主様にてエアコン3台・照明器具を残置予定。和室のカーペットも現況のままお引渡しいたします。 ＝＝＝ 当社は、本マンションの建物管理会社でございます。 管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等、 しっかりとご説明いたします。 ご購入後も管理の委託先として長いお付き合いさせていただきますので 丁寧で誠実な対応を心掛けております。 ＝＝＝ |
| HOME'S 物件番号 | 1424200000254 |
| 自社管理番号 | B01793-000088 |
| 情報登録日 | 2026年07月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル2階 |
| 交通 | JR総武本線 新日本橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-101-323 |
| 営業時間 | 09:00～17:30 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(04)第007121号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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