静岡市立小黒こども園≪保育目標≫心豊かでたくましい子≪定員≫90名≪保育時間≫7：00～18：00≪受入年齢≫ 産休明け～就学前≪休園日≫日曜・祝日・年末年始 350m
静岡市立西豊田小学校≪教育目標≫「活力のある子」の育成≪重点目標≫活力のある生活を「ひとり立ち」と「支え合い」の両面から考える●児童数（2023年度）…894名 910m
静岡市立豊田中学校≪教育目標≫「活力ある子」～ひとり立ち 支え合い～≪重点目標≫『熱き想いをつなげ』～共に未来の創り手となろう～●児童数（2023年度）…505名 960m
イトーヨーカドー 静岡店営業時間 9：00～21：00●車椅子●赤ちゃん休憩室●マタニティ育児相談室●アカチャンホンポ●ダイソー●江尻書店●サンドラッグ●ぷるみえーる 620m
ジャンボエンチョー静岡店営業時間 9：30～19：00●園芸館●灯油販売●酒類販売●リフォーム●木遊々楽●クオカード販売●宝くじ販売●ガーデニング教室●DIY工房 370m
静岡小黒郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 平日9：00～17：30土曜～12：30(日祝休業)保険 9：00～16：00(土 360m
ツインメッセ静岡営業時間 8：30～17：15世界が注目する「静岡ホビーショー」の情報発信地としても知られる施設です！●有料駐車場約600台(7：00～22：00)●無線LAN●コピー機●AE…
静清信用金庫 八幡支店窓口 平日 9：00～15：00ATM 平日 8：00～21：00 土曜 8：45～19：00 日祝 8：45～17：00 270m
八幡山公園この公園の最大の魅力は、その見晴らしの良さ！頂上からの景色は、富士山と静岡の町並みが絵画のように広がり、心が洗われます。ハイキングは本格的な自然を感じられ、道が整備されているので安心して…
セブンイレブン静岡小黒店 340m
1 / 12
中古マンション
ヴェラハイツ小黒
静岡県静岡市駿河区小黒二丁目
2,690万円
支払い目安：
9.1
万円/月静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩12分
77.67㎡ / 3LDK
1988年築 / 4階 / RC造
0037-634-42031
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71759-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
ポイント
【ハウスドゥ清水花みずき通り】西豊田小／豊田中／5月リフォーム完成予定◆地域密着ハウスドゥへどうぞ！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.8帖(4階)
洋室 6帖(4階)
洋室 5.5帖(4階)
洋室 6帖(4階) |
| 専有面積 | 77.67㎡ |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 静岡市立西豊田小学校(910m)、静岡市立豊田中学校(960m) |
| 買い物 | コンビニ(340m) |
| その他施設 | 公園(310m)、銀行(270m)、静岡市立小黒こども園(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴェラハイツ小黒 |
| 価格 | 2,690万円 |
| 管理費等 | 9,270円 |
| 修繕積立金 | 9,220円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.5帖(4階) 洋室 6帖(4階)） |
| 専有面積 | 77.67㎡ |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1988年01月 |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小黒二丁目6-15 |
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩12分 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：アイワマネージメント株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：五光建設株式会社 ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎2026年5月に内装一部リフォーム完成予定の、きれいなワンフロア♪ ◎小中学校が徒歩圏内に揃い、お子様の通学も安心できる立地です。 ◎イトーヨーカドーまで徒歩8分と、日々のお買い物にも便利。 ◎静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅へも徒歩10分で、通勤や通学のアクセスも良好です。 ◎全居室に収納を完備しており、おもちゃや季節物が多いご家庭でもすっきりとした暮らしを実現。 ◎家族それぞれの時間を大切にしながら、快適に過ごせる間取りが魅力です。 ◎利便性と住みやすさを兼ね備えた住まいをお探しの方におすすめの一邸です。 ▼立地 ◎西豊田小学校まで徒歩12分 ◎豊田中学校まで徒歩11分 ◎イトーヨーカドー静岡店まで徒歩8分 |
| HOME'S 物件番号 | 1424350001496 |
| 自社管理番号 | 4656270 |
| 情報登録日 | 2026年03月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号 |
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 054-340-8085 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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