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中古マンション
リバーガーデン四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道二丁目
9,480万円
支払い目安：
26.9
万円/月Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
70.66㎡ / 3LDK
2025年築 / 14階 / RC造
0037-634-88187
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
65326-3748
お問い合わせ先：株式会社Point不動産
ポイント
◆新築未入居◆ペット飼育可◆耐震等級2級◆ディスポーザー◆LDK20帖◆
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 20帖
洋室 6.5帖
洋室 5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 70.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.5㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、ゲストルーム、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、ハイルーフ駐車場、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 耐震基準適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立聖和小学校(440m)、大阪市立天王寺中学校(360m) |
| 買い物 | コンビニ(340m)、スーパー(910m)、ドラッグストア(770m) |
| その他施設 | 病院(480m)、公園(370m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リバーガーデン四天王寺 |
| 価格 | 9,480万円 |
| 管理費等 | 6,340円 |
| 修繕積立金 | 7,770円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 70.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 29,000円(税込) |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道二丁目9-21 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 20階建 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ■住宅ローン支払例 月々25万円台〜（9480万円借入35年ローン） 子育て世帯に嬉しい住環境が整った、四天王寺エリアのファミリーレジデンス。 歴史ある落ち着いた街並みの中で、安心して子育てができるロケーションが魅力です。 室内はファミリーでの暮らしを意識した使いやすい間取り設計。収納スペースもしっかり確保されており、お子様の成長に合わせた住まい方が可能です。 「Point不動産」は不動産の売買・管理・賃貸・リノベーション・デザインを総合的に扱う不動産会社です。 弊社はポータルサイトに掲載されている 物件すべてがご紹介可能です！ 不動産の事なら私達「Point不動産」に何でもお任せ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1424740000109 |
| 情報登録日 | 2026年04月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社Point不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社Point不動産 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江１丁目13-11-1F |
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 06-6539-1777 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 土日祝9:30〜20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第058466号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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