広島市中心地のタワーマンションが分譲開始！ まずは是非ご見学ください♪
間取図
広々とした20.7帖のリビング☆ 365日ご案内可能♪ 「今日見たい」にも対応します！
広々とした17帖のリビング☆ 南向きで日当たりも良く、とても明るいリビングです♪
玄関ホール☆
シューズボックス☆ 大容量のシューズボックスの為、靴もたくさん収納が可能です♪
手洗い付きのウォシュレットトイレ☆
シャワー付き洗面化粧台☆ 横幅も大きく使いやすい設計です♪
洗面脱衣所収納☆ しっかりと脱衣所にも収納があるため着替えやタオル、化粧品などの収納にも困りません♪
2025年7月に浴室リフォーム☆
お料理がしやすいL字型キッチン☆
収納力のある大型カップボード☆ 備え付けのため耐震性が高く地震の際にも倒れてくる心配はありません♪
広々とした南側バルコニー☆
30階のため眺望良好☆ 海まで一望することができます♪
7帖の広々とした主寝室☆
7帖主寝室のウォークインクローゼット☆
5.5帖の洋室☆
5.5帖洋室のクローゼット☆
リビング収納☆
ゴミステーションは同フロアにあり24時間ゴミ出し可能☆
ラウンジスペース☆
おしゃれなエントランス☆
宅配BOX完備☆
ステンレスシンク☆ ステンレスシンクは傷や汚れに強く、お手入れも簡単で使いやすいです♪
4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆ 水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪ スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
IHクッキングヒーター☆ 火が出ないために安全性も高いと考えられます。 さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
ドアホン☆ 来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
給湯器リモコン☆ キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
浴室乾燥機リモコン☆ 冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪
床暖房リモコン☆ リビングは床暖房対応です♪
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中古マンション
アーバンビューグランドタワー 3005
広島県広島市中区上八丁堀
6,480万円
支払い目安：
21.6
万円/月広島電鉄9系統 縮景園前駅 徒歩1分
79.24㎡ / 2LDK
2004年築 / 30階 / RC造
0037-634-09566
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33637-3740
お問い合わせ先：株式会社廣島明和
ポイント
◆今日見たいにも対応！ ◆79平米超えの都心タワーマンション ◆2025年7月に浴室交換 ◆バルコニーから海望 ◆ゲストルーム・ラウンジ等共用部充実 ◆ペット飼育可 ◆小学校徒歩7分、中学校徒歩6分
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 20.7帖
洋室 7帖
洋室 5.5帖
2LDK |
| 専有面積 | 79.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.28㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年07月実施 浴室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 広島市立幟町小学校(503m)、広島市立幟町中学校(447m) |
| 買い物 | コンビニ(89m)、スーパー(1m)、ドラッグストア(1m) |
| その他施設 | 広島こども保育園(202m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アーバンビューグランドタワー 3005 |
| 価格 | 6,480万円 |
| 管理費等 | 21,200円 |
| 修繕積立金 | 21,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 2LDK） |
| 専有面積 | 79.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 機械式 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| 所在地 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
| 交通 | 広島電鉄9系統 縮景園前駅 徒歩1分 広島電鉄1系統 八丁堀駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 30階 / 43階建（地下1階） |
| 総戸数 | 295戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設（株） 【ご成約特典】 ◇3万円分の商品券等プレゼント 詳細はお気軽にお問い合わせください 【購入サポート】 ◆少額手付でも購入可能 ◆当社指定の引越し業者で大幅値引き ◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、 他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能 ◆住宅ローンを複数社断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1427000002448 |
| 自社管理番号 | 63643 |
| 情報登録日 | 2026年06月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社廣島明和」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社廣島明和 |
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町２丁目1番22号 |
| 交通 | JR山陽本線 横川駅 徒歩5分 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 082-942-0884 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始のみ |
| 宅建業免許番号 | 広島県知事(04)第009897号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会広島県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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