最上階、角部屋！地下鉄桜通線「鶴里」駅まで徒歩約4分！通勤通学に便利な立地です♪
リビング横に和室があり多用途に利用できるファミリー向け3LDK！
LDKは約14.9畳で家族と過ごす時間をゆったり楽しめます。
人気の対面・カウンターキッチンです♪お料理しながらリビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます！自然と会話が弾みますね♪
雨の日のお洗濯に便利な物干しポール付きです！
洗面台の下に物入が付いているので洗剤やその他水周りで使用する日用品のストックもしっかりできます♪
清潔感のあるトイレ。設備の変更をご希望の方にはリフォームもご提案できます。ぜひご相談ください。
リビングに隣接した約6.0帖の和室。窓を開けて畳で寛いでいると窓からの爽やかな風が入り込み、気持ちのいい時間を過ごせそうです♪
収納スペースが各居室にあり荷物の整理がしやすい設計です。
南向きバルコニーで室内は明るく温かい陽光が射し込みます。
エレベーター完備なので出入りが楽です。
重厚な雰囲気のエントランスです♪
駐車場の専用使用権があり、マイカーをお持ちの方も安心です♪
ゴミ置き場は屋内なので雨の日も傘をささずに利用できます♪
地下鉄桜通線「鶴里」駅まで 316m 徒歩約4分 乗車後、「久屋大通」駅まで約20分、「名古屋」駅まで約25分です。お出かけや通勤・通学にも便利な駅です。
さくらのもり保育園まで 382m 徒歩約5分 一人ひとりをわが子のように大切にし、子ども達自らが、考え、行動できるような主体的な保育を実践しているそうです。
春日野小学校まで 764m 徒歩約10分 教育目標「自分に自信を持ち、互いを認め合う児童の育成」 野球部、サッカー部、バスケットボール部、ソフトボール部などがあります
桜田中学校まで 412m 徒歩約6分 教育目標「明るく つよく おもいやりを」 部活動が盛んで人気の学校です。
フィール野並店まで 903m 徒歩約12分 【営業時間】9時30分～20時【定休日】なし フィール直営店の魚屋さんのお寿司やピュアウォーターがあります。
ローソン南区鶴里町店まで 196m 徒歩約3分 お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えて便利。
スギ薬局笠寺東店まで 439m 徒歩約6分 【営業時間】9時～22時 【定休日】なし 薬品や化粧品の他、食品の品ぞろえも豊富です！
杓子田公園まで 364m 徒歩約5分 遊具やブランコがあり、花壇がある綺麗な公園です。
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中古マンション
Asobi ユーハウス鶴里
愛知県名古屋市南区鶴里町一丁目
1,630万円
支払い目安：
8.0
万円/月名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩4分
72.57㎡ / 3LDK
1995年築 / 4階 / RC造
0037-634-77229
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18669-3744
お問い合わせ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
ポイント
55万円分のリフォームオプション値引中！◆南西角部屋◆最上階◆日当たり風通し良好◆南向きバルコニー◆各居室収納有
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.9帖
洋室 6.4帖
和室 6畳
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 72.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.4㎡ |
| 備考 | リビング横に和室があり多用途に利用できるファミリー向け3LDK！ |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 春日野小学校(764m)、桜田中学校(412m) |
| 買い物 | コンビニ(196m)、スーパー(903m)、ドラッグストア(439m)、商店街(1,868m) |
| その他施設 | 病院(714m)、公園(155m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | Asobi ユーハウス鶴里 |
| 価格 | 1,630万円 |
| 管理費等 | 20,800円 |
| 修繕積立金 | 15,251円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.4帖 和室 6畳 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 72.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.4㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1995年11月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴里町一丁目 |
| 交通 | 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩15分 名古屋市交通局「桜台高校」停 226ｍ 徒歩約3分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 31ｍ高度地区、準防火地域、景観法、都市緑地法、宅地造成および特定盛土等規制法、人にやさしい街づくりの推進に関する条例、名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する、他 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ユーハウス鶴里管理会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、見学可能 |
| 備考 | 【仲介手数料不要】【2026年8月5日までのキャンペーン】 対象物件＋弊社リフォームパックをご成約の方に、リフォームオプション(室内物干し・コンセント追加・カップボードなど)55万円分の値引プレゼント！！ ※100万円（税込）以上の弊社標準工事「ラクリノ」をご契約いただいた場合に限る ※401号室 ※ペット不可（犬・猫等） ※駐車場 専用使用権有 ※駐車料金 月額管理費に含む ※バイク置き場 無 ※駐輪場 駐輪シール有（無料） ※修繕積立金：2026年6月分より30393円に変更予定 |
| HOME'S 物件番号 | 1428250000977 |
| 自社管理番号 | 5500129 |
| 情報登録日 | 2025年11月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田２丁目2番14号 |
| 交通 | 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 052-698-2027 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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