70.20m2（3LDK）
7階建てマンションの3階部分♪
11.5帖のリビング！
南向きで明るい室内です！
吊戸棚の付いたキッチン！
カウンターあり！
シンプルな浴室！
洗面台！
脱衣所！洗濯機設置可能！
4.6帖洋室！
クローゼットあり！
5.6帖洋室！
6帖和室！
押入れもあります！
南向きのバルコニー！
3階からの眺望です！
玄関！リーフォーム次第で、様々な雰囲気に変化できます！
シューズBOXあり！
ビルドインコンロ！
トイレ設備！
エントランス！
オートロック付きで、防犯面安心！
エレベーター完備！
ダイヤル式メールBOX！
平置き駐車場！敷地外にもあります！
駐輪場！使用料無料！
敷地内ゴミ捨て場！
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中古マンション
ヴォルフスガルテン熊本南B棟 304
熊本県熊本市西区蓮台寺四丁目
1,350万円
支払い目安：
5.0
万円/月熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩15分
70.2㎡ / 3LDK
1992年築 / 3階 / RC造
0037-634-21138
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50662-3741
お問い合わせ先：株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
ポイント
☆都心部へのアクセス良好・蓮台寺☆南向きの陽当りも良く、平置駐車場1台確保可能です♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.75㎡ |
| 備考 | 70.20m2（3LDK） |
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設備・特長
| キッチン | 給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 熊本市立白坪小学校(373m)、熊本市立花陵中学校(1,031m) |
| 買い物 | コンビニ(783m)、スーパー(737m)、ドラッグストア(726m) |
| その他施設 | 病院(740m)、公園(201m)、銀行(993m)、熊本八島簡易郵便局(538m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴォルフスガルテン熊本南B棟 304 |
| 価格 | 1,350万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 7,200円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円 承継不可。 |
| 築年月 | 1992年01月 |
| 所在地 | 熊本県熊本市西区蓮台寺四丁目15-1 |
| 交通 | 熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 口座振替料：200円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ご自身でリノベーションされたい方へおすすめの物件！リフォームのご相談も承っておりますので、好きな設備や壁紙を選び素敵なお部屋にすることも可能です！都心部近郊でありながら、静かな住環境！熊本駅隣接の蓮台寺で新生活をスタートされてみてはいかがでしょうか？いつでもご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪★過去の改修等（共有部分）★・2026年 1月 屋上（屋根）修繕工事・2011年 7月 外壁・内壁・バルコニー等修繕工事・2011年 7月 鉄部修繕工事住宅ローンやリフォームのご相談も承っております。現在空室です。沢山のお問い合わせお待ちしております！●住宅ローンシュミレーション●金利1.0％ 借入期間35年 借入金額1，480万の場合毎月定額返済 41，778円（定額均等割） |
| HOME'S 物件番号 | 1428970001387 |
| 自社管理番号 | 0000032737 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺３丁目15-10-1F |
| 交通 | 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分 バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分 |
| 電話番号 | 096-375-5588 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 日祝 10：00-17：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 熊本県知事免許(01)第005550号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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