外観は落ち着いています
間取りになります
その他
その他
【小学校】御殿山小学校まで313ｍ
【その他】Kids UPまで1176ｍ
【エステティックサロン】バリニーズスパ白金まで1751ｍ
【動物病院】品川動物病院まで1193ｍ
【歯科】大石歯科まで1220ｍ
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中古マンション
グランブルー高輪アドニス A棟 マンション
東京都港区高輪四丁目
29,800万円
支払い目安：
90.9
万円/月JR山手線 品川駅 徒歩15分
144.82㎡ / 3SLDK
2005年築 / 1階 / RC造
0037-634-42508
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
84763-3747
お問い合わせ先：株式会社フォーメンバーズ イオンハウジング八丁堀店
ポイント
超大型住戸 144.82 ＋プライベートテラス30.5 3LDK＋2WIC＋SIC 洗面台2箇所 トイレ2箇所 オーナーチェンジ物件 表面利回り2.76%
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニングキッチン 28.4帖(1階)
洋室 6.4帖(1階)
洋室 6.4帖(1階)
洋室 16.4帖(1階)
収納 4帖(1階) |
| 専有面積 | 144.82㎡（壁心） |
| 備考 | 間取りになります |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 御殿山小学校(313m) |
| 買い物 | コンビニ(535m)、ドラッグストア(430m) |
| その他施設 | 銀行(1,627m)、品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園(494m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランブルー高輪アドニス A棟 マンション |
| 価格 | 29,800万円 |
| 管理費等 | 39,000円 |
| 修繕積立金 | 69,500円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 28.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 16.4帖(1階) 収納 4帖(1階)） |
| 専有面積 | 144.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年03月 |
| 所在地 | 東京都港区高輪四丁目15-15 |
| 交通 | JR山手線 品川駅 徒歩15分 JR山手線 五反田駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建（地下3階） |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | CATV利用料：965円、プライベートガーデン使用料：500円、インターネット資料料：1,540円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 南西向きなら夕方になってもお部屋が暗くなりません。3SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。2.76%の現行利回りとなっております。144.82平米程の専有面積でスペースも十分。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1431500000467 |
| 自社管理番号 | 34697 |
| 情報登録日 | 2026年05月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社フォーメンバーズ イオンハウジング八丁堀店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
10.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など10.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社フォーメンバーズ イオンハウジング八丁堀店 |
| 所在地 | 東京都中央区新川２丁目20番7 TOKOHビル2階 |
| 交通 | JR京葉線 八丁堀駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5540-8228 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008536号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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