南東向バルコニー
３LDK
南東向き
対面キッチン
2020年に排水口の部材取り替えと水栓をシングルレバーに取り替えされておられます。
握りバー付き
手すり付き
シャワー付水栓
ゆったりと過ごせそう
クローゼット
洗濯機置場
LDK入口
エントラスからのインターホンはモニターホン
一部のスイッチカバー
２０２２年３月に室内の一部のスイッチ及びコンセントカバー取り替え
浴室の給湯のコントローラー
２０２３年に畳入れ替え
２０２３年に障子張替え
２０２３年２月に掃き出し窓部内障子→カーテンに変更
洋室６帖
洋室５帖
奥行きに比較的ゆとりがあると思われます。
南東向き
バルコニーからの景観
バルコニーからの景観
バルコニーからの景観
オートロック
南東側道路（遊歩道）
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中古マンション
コスモ守山七番館 ８０４
滋賀県守山市守山一丁目
2,390万円
支払い目安：
9.0
万円/月JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩11分
64.9㎡ / 3LDK
1996年築 / 8階 / RC造
0037-634-38511
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
92199-3747
お問い合わせ先：しんこう地所
ポイント
０２２年３月床フロア張替えされ平成２１年ＬＤＫや和室の吐き出し複層ガラス仕様、内部空間はナチュラルな明るい空間で比較的きれいにご使用されています。目で見て確認の安心が備わっており一度ご覧ください。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階)
洋室 5帖(1階)
洋室 6帖(1階)
和室 6畳(1階) |
| 専有面積 | 64.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.62㎡ |
| 備考 | ３LDK |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、節水型トイレ |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、テレワーク向け、和室、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、ハイルーフ駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年03月実施 トイレ |
| 内装 | 2022年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 守山市立守山小学校(420m)、守山南中学校(2,200m) |
| 買い物 | コンビニ(410m)、スーパー(460m)、ドラッグストア(380m) |
| その他施設 | 病院(910m)、公園(1,170m)、銀行(600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモ守山七番館 ８０４ |
| 価格 | 2,390万円 |
| 管理費等 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 15,500円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階)） |
| 専有面積 | 64.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.62㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 13,200円(税込) |
| 築年月 | 1996年06月 |
| 所在地 | 滋賀県守山市守山一丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 802.2㎡ |
| 敷地全体面積 | 6247.42㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 月/自治会費：700円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ネクスト（株）関西第一支社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 楽器不可、事務所不可、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東レ建設株式会社 ご紹介する物件は２０２２年３月に壁や天井の内装クロスを全面張替えや床フローリングの張替えカーテンの取り替えやトイレの便器等やコンセントやスイッチカバー井一部の取り替え等されていまして、２０２０年には台所の排水口の一部取り替え目使用する方が見て確認の安心が備わっています。また無駄のない造りのシステムキッチンで、料理好きなな方には注目する部分。ちなみに気軽にお客を呼べる来客用駐車場付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。２０２２年３月のリフォームに合わせて家具なんかもリフォーム後の内部空間にあわされたり和室も建具障子や畳の入れ替えとともに家具も入れらており居住をされて内部空間をたのしみながらお住まいになられている印象が伺えます。セキュリティーに配慮されてオートロック式でテレビモニターホンで、エントランス入口には管理人さんの視認性に配慮されております。ＪＲ守山駅までも徒歩１１分で栗東や草津方面や京阪神や彦根方面での通勤も可能と思われ、徒歩圏内に公園や日用品量販店さんや、金融機関や飲食店や雑貨店等があり、日常生活等の利便性には良好な印象があります。一度ご覧ください |
| HOME'S 物件番号 | 1442680000011 |
| 情報登録日 | 2026年07月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | しんこう地所 |
| 所在地 | 滋賀県甲賀市水口町南林口19番地2 |
| 交通 | 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩14分 JR草津線 貴生川駅 |
| 電話番号 | 0748-62-0350 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 その他 |
| 宅建業免許番号 | 滋賀県知事(1)第4022号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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