総戸数270戸の大規模マンション「鹿島建設等施工の、植栽の緑に囲まれた管理体制良好なビッグコミュニティ」
    独立性の高い居室 → 2つの洋室が独立「リビングと程よく離れているため、プライベートな時間や睡眠時間を静かに過ごせる設計」
    LDK約17.0帖「大きな窓から光が差し込む、家族が自然と集まる開放的な大空間」
    カウンター付き対面キッチン「お料理中もリビングのご家族やゲストとの会話が弾むデザイン
    クローゼット付きの洋室「柔らかな光が心地よい主寝室に最適な空間」
    中古マンション

    南向き「落合パークファミリア」

    東京都新宿区上落合一丁目

    6,750万円
    支払い目安:

    20.1

    万円/月
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩1分

    • 59.41㎡ / 2LDK

    • 1978年築 / 12階 / SRC造

    0037-634-99710

    無料
    お問い合わせ番号(9桁):

    30464-3742

    お問い合わせ先:株式会社アドキャスト 新宿支店

    間取り

    間取り図
    間取り
    2LDK
    洋室 4.5帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 17帖
    専有面積59.41㎡(内法)
    バルコニー面積7.2㎡
    備考独立性の高い居室 → 2つの洋室が独立「リビングと程よく離れているため、プライベートな時間や睡眠時間を静かに過ごせる設計」

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    設備・特長

    • 角部屋
    • エレベーター
    • 小型犬相談
    • 猫相談
    • 多頭飼い相談
    • リフォーム・リノベーション
    • 駐車場有
    キッチンコンロ三口、システムキッチン
    バス・トイレ・洗面バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ
    収納クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
    室内フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング、眺望が良い
    建物バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線
    セキュリティTVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実
    インフラ公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応

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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    内装2026年03月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、サッシ

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

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    物件概要

    物件名南向き「落合パークファミリア」
    価格6,750万円
    管理費等0円-11,882円
    修繕積立金0円-7,920円
    間取り2LDK(洋室 4.5帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 17帖)
    専有面積59.41㎡(内法)
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空有 25,000円(税込)
    築年月1978年03月
    所在地東京都新宿区上落合一丁目1-15
    交通西武新宿線 下落合駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC造
    用途地域-
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況空家
    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件ペット相談
    備考〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜 今の家賃と比べて下さい!●みずほ銀行・金利0.525%・期間35年の場合、毎月約18万円で夢のマイホーム!※金利はお客様により差異が生じる場合がございます● 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 
    HOME'S 物件番号1446370001883
    自社管理番号maeda20260530
    情報登録日2026年05月31日
    情報更新日2026年07月08日
    情報有効期限2026年07月20日

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    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    2.0万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など2.0 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名株式会社アドキャスト 新宿支店
    所在地東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F
    交通東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    電話番号03-5291-1151
    営業時間09:00~20:00
    定休日
    宅建業免許番号東京都知事(04)第086581号
    所属団体(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    保証協会(公社)不動産保証協会

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