














サンシティ尼崎・西難波
兵庫県尼崎市西難波町四丁目
7.7
万円/月阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分
60.11㎡ / 2SLDK
2000年築 / 9階 / RC造
0037-634-25120
83174-3743
お問い合わせ先:株式会社日住サービス 住吉店
■賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 ■利回り5% 月額賃料98 000円 ■周辺生活施設が充実した2000年2月建築のファミリー向け分譲貸しマンション
間取り

| 間取り | 2SLDK 洋室 6帖
洋室 6帖
収納 4.5帖
リビングダイニングキッチン 11.7帖 |
| 専有面積 | 60.11㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 10.62㎡ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
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周辺施設
| 買い物 | スーパー(410m) |
| その他施設 | 公園(1,034m)、マック(663m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンシティ尼崎・西難波 |
| 価格 | 2,350万円 |
| 管理費等 | 4,030円 |
| 修繕積立金 | 9,840円 |
| 間取り | 2SLDK(洋室 6帖 洋室 6帖 収納 4.5帖 リビングダイニングキッチン 11.7帖) |
| 専有面積 | 60.11㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 10.62㎡ |
| 駐車場 | 要確認 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町四丁目 |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産住宅サービス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社:戸田建設 ■ 賃貸借契約の承継が必要です。 ■「満室想定賃料(年額)」は、満室時を想定した1年間の賃貸収入です。「想定利回り」は、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたもので公租公課その他必要経費を差し引く前のものであり、将来にわたって保証されるものではありません。 |
| HOME'S 物件番号 | 1449700000416 |
| 自社管理番号 | 76337 |
| 情報登録日 | 2026年06月20日 |
| 情報更新日 | 2026年08月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月03日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社日住サービス 住吉店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F) |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分 阪神本線 御影駅 徒歩11分 |
| 電話番号 | 078-811-4641 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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