シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。
リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
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伊丹駅(阪急 伊丹線) バス乗車12分バス停「中野東」徒歩4分 3340m
伊丹市立桜台小学校 徒歩9分。 660m
伊丹市立天王寺川中学校 徒歩4分。 320m
業務スーパー伊丹店 徒歩9分。 680m
ファミリーマート伊丹鴻池店 徒歩5分。 330m
1 / 30
中古マンション
ラ・ヴェール伊丹昆陽池Ａ棟 中古マンション
兵庫県伊丹市鴻池二丁目
2,578万円
支払い目安：
8.7
万円/月阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 中野東下車 徒歩4分
74.72㎡ / 3LDK
1998年築 / 7階 / SRC造
0037-634-53154
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50959-3743
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ポイント
【南東角部屋+即内覧可！】R8年3月リフォーム済み■7階部分につき眺望良好！■全居室収納あり！お部屋を広くお使いいただけます■小中学校が徒歩10分圏内！小さなお子様のいるご家族も安心です
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.72㎡ |
| 備考 | 3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年03月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 伊丹市立桜台小学校(660m)、伊丹市立天王寺川中学校(320m) |
| 買い物 | コンビニ(330m)、スーパー(680m) |
| その他施設 | 公園(1,310m)、銀行(610m)、伊丹駅(阪急 伊丹線)(3,340m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池Ａ棟 中古マンション |
| 価格 | 2,578万円 |
| 管理費等 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 10,830円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.72㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鴻池二丁目 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 中野東下車 徒歩4分 JR福知山線 中山寺駅 3.1km |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 13階建 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300139774144 ◇特徴 ・スーパーやコンビニが徒歩約10分圏内！毎日のお買い物もラクラク ・ ・空家につきゆっくりとご内覧いただけます ◇リフォーム内容 ・<水回り新規交換>システムキッチン/浴室ユニットバス/洗面化粧台/トイレ ・<内装>全室クロス張替/フローリング張替/建具交換等 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1469420005839 |
| 自社管理番号 | B01756-005703 |
| 情報登録日 | 2026年07月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番 |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6435-9955 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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