13階建ての7階部分！ペットと暮らせるマンションです☆彡
広々15帖LDKの間取りは家族が増えても住み続けられるお家です♪
3駅3路線利用可で便利な立地です！
食器棚や冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです◎
洗面台です！
洗剤や日用品もストックできる収納スペース付きの広めの洗面脱衣室！
ゆっくりくつろぎたくなる浴室！足を伸ばしてくつろいでくださいね♪
掃除用品や備品を収納できる棚があるおトイレ！いつもスッキリ衛生的です♪
北側6.5帖の洋室はバルコニーに面しいます！
それぞれの部屋が独立しているので家族間のプライベートも守られます◎
リビングに隣接したあると嬉しい和室！来客時やお子様の遊び場として重宝しそうです♪
南からの陽を浴びるバルコニーで、洗濯物もしっかり乾かせます！
住戸からの眺望です◎
シューズボックスと収納スペースがついた広めの玄関です！
ちょっとした来客対応や待ち合わせもできるロビーです！
荷物が多くても安心！エレベーター付き◎
敷地内駐車場です！
スーパー、コンビニなど毎日のお買い物にも便利な住環境です◎
ご予算に合わせてリフォームプランも提案させていただきます！
幕張南小学校まで 900m 徒歩約12分●「教育目標」一人一人のよさを伸ばし豊かな心を育てる。「目指す児童像」やさしい子（徳）・かしこい子（知）・つよい子（体）
幕張西中学校まで 2200m 徒歩約28分●教育目標「1）礼儀正しく思いやりのある生徒、2）正しい判断力と行動力をもつ生徒、3）知性的で実践力のある生徒、4）心身ともに健康な生徒」
マックスバリュエクスプレス幕張店まで 788m 徒歩約10分
ツルハドラッグ幕張店まで 881m 徒歩約12分
幕張第一保育所まで 516m 徒歩約7分●駅近で電車でのアクセスが良好、周辺に公園や大学の多い保育園です。公立の認可保育園。地域の「赤ちゃんの駅」としても登録されている施設。
幕張町5公園まで 241m 徒歩約4分
幕張駅まで 1200m 徒歩約15分●駅舎は橋上駅舎で、出入口は線路を挟んで両側にあります。以前は階段しか設置されていませんでしたが、現在はエレベーターが設置されています。
千葉健生病院まで 852m 徒歩約11分
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中古マンション
シャルマン幕張3号棟
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
2,680万円
支払い目安：
9.4
万円/月JR総武線 幕張駅 徒歩15分
81.77㎡ / 3SLDK
1983年築 / 7階 / SRC造
0037-634-39667
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54357-3746
お問い合わせ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
ポイント
◇中古マンション7階部分！ ◇南西向きの3SLDKで2面にバルコニー付き！ ◇3SLDKの間取りで陽当たり・眺望良好！ ◇LDKは約15帖の広さでペット飼育可能！ ◇3駅3路線利用可で便利な立地です！
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 81.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.81㎡ |
| 備考 | 広々15帖LDKの間取りは家族が増えても住み続けられるお家です♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、24時間換気システム、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、大規模マンション、整形地、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 千葉市立幕張南小学校(900m)、千葉市立幕張西中学校(2,200m) |
| 買い物 | コンビニ(372m)、スーパー(788m)、ドラッグストア(692m)、商店街(1,566m) |
| その他施設 | 病院(852m)、公園(1,109m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルマン幕張3号棟 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 13,890円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 81.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.81㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1983年06月 |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目 |
| 交通 | JR総武線 幕張駅 徒歩15分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 13階建 |
| 総戸数 | 229戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 駐車場：空無・7000円/月 自転車置場：空有・ステッカー代500円/枚(2年毎) バイク置場：空有・ステッカー代800円/枚(2年毎) 専用庭使用料：1400円/月 ※2026年7月31日現在 ※幕張南小・幕張西小 ※設備の契約不適合責任免責 |
| HOME'S 物件番号 | 1471840000773 |
| 自社管理番号 | 5549015 |
| 情報登録日 | 2026年08月09日 |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店 |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4 |
| 交通 | JR総武線 新検見川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 043-305-5115 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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