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中古マンション
シティコート下新庄 604
大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目
3,498万円
支払い目安：
12.1
万円/月阪急千里線 下新庄駅 徒歩12分
70.17㎡ / 3LDK
1994年築 / 6階 / RC造
0037-634-19315
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18215-3747
お問い合わせ先：株式会社ワールド
ポイント
【2026年4月リフォーム済】最上階×南東向きで陽当たり・眺望良好な3LDK！2駅2路線利用可能阪急下新庄駅徒歩9分！上階の音が気にならない最上階！1度ご覧ください。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.81㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立菅原小学校(810m)、大阪市立新東淀中学(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(380m)、スーパー(200m)、ドラッグストア(1,070m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シティコート下新庄 604 |
| 価格 | 3,498万円 |
| 管理費等 | 21,300円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.81㎡ |
| 駐車場 | 空無 8,000円/月 ※空き状況は随時確認 |
| 築年月 | 1994年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目5-1 |
| 交通 | 阪急千里線 下新庄駅 徒歩12分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 1598.64㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 組合運営費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：住宅都市整備公団 ・固定資産税：2025年度117,451円 ・司法書士は売主様指定となります。 ・設備保証の対象は新設の設備に限ります。 ・設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月07日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10：00頃〜17：00頃 平日・土・日・祝 コメント：ご予約制となります。随時ご案内しておりますのでお気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1473600000085 |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ワールド」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ワールド |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区伏見町３丁目1-1 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6210-1774 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(03)第058132号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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