新規リノベーション工事実施！（令和8年8月末完成予定）
有楽町線飯田橋駅まで徒歩5分！複数路線が利用可能な利便性の高い立地です。
ゲンスラー社が外観・共用部のデザイン監修を手掛けた、高級感のあるデザイナーズマンションです。
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンション（細則有）です。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
重厚感のある外壁タイル貼りの上品な佇まいのマンションです。
来訪者を確認できるTVモニター付オートロックマンション。安心感があります。
日々の喧騒から穏やかな時間へと誘い、心をほどくような安らぎの空間です。
深みのあるブラウンとアースカラーのタイルが南欧風の趣を演出し、部材からディテールに至るまで上質さを追求したマンションです。
エレベーターホール
共働き世代や外出の多いご家族でも時間を気にせず荷物を受け取れる宅配ボックス。
マンションエンブレム
お部屋からは開放的な都心の空を望めます。
飯田橋駅（有楽町線・東西線・大江戸線・南北線） 徒歩5分。 390m
神楽坂駅(東西線) 徒歩10分。 780m
いなげや飯田橋店 徒歩1分。 70m
JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩2分。 140m
ファミリーマート飯田橋駅北店 徒歩3分。 180m
新宿区立新小川公園 徒歩3分。 240m
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中古マンション
フィールＡ飯田橋
東京都新宿区新小川町
13,880万円
支払い目安：
40.2
万円/月東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩5分
57.14㎡ / 2LDK
2003年築 / 7階 / RC造
0037-634-41221
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
22921-3744
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
ポイント
〜都心の利便性を享受する 開放感あふれる上質な住空間〜 ◇最上階◇ ◆新規リノベーション◆ ◇複数路線利用可◇ ◆ペット飼育可（細則有）◆ ◇宅配ボックス有◇ ◆外壁タイル貼◆
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.3帖
洋室 5.2帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 57.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.42㎡ |
| 備考 | 新規リノベーション工事実施！（令和8年8月末完成予定） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、パントリー |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、デザイナーズ、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立津久戸小学校(310m)、新宿区立牛込第三中学校(1,500m) |
| 買い物 | コンビニ(180m)、スーパー(70m) |
| その他施設 | 病院(140m)、公園(240m)、飯田橋駅（有楽町線・東西線・大江戸線・南北線）(390m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フィールＡ飯田橋 |
| 価格 | 13,880万円 |
| 管理費等 | 12,910円 |
| 修繕積立金 | 16,680円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 57.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:40000円 料金最大:40000円 |
| 築年月 | 2003年10月 |
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町3-33 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩5分 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：2,000円、ルーフバルコニー使用料：600円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：五洋建設株式会社 09202608003 〜都心の利便性を享受する 開放感あふれる上質な住空間〜 ●最上階7階部分。陽光が降り注ぐ、眺望良好のお部屋です。 ●複数路線利用可能な立地。 お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●大切なペットと一緒に暮らせる 「ペット飼育可」のマンションです。（細則有） ●外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。 荷物の受け取りが多い方も安心です。 ●後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン。 環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。 ●雨の日などに心強い浴室換気乾燥暖房機付。 洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ●季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付です。 ●リビングダイニング部分には嬉しい床暖房付。 寒い冬も足元から暖められます。 ※ルーフバルコニー使用料／月額600円 ※総戸数の内訳／住戸数70戸、管理事務室1戸 ※ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶはチャンネルに応じた個別契約が必要 ※駐車場等の空き状況の詳細に関しては担当者までご確… |
| HOME'S 物件番号 | 1474420000136 |
| 自社管理番号 | B00264-001730 |
| 情報登録日 | 2026年08月10日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-045 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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