約14.1帖の広めのリビングダイニングキッチンと洋室が3部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっております。是非、一度ご覧ください。
モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
LDKが縦長に配置された間取りの為、『壁面が多く取れるので家具を配置しやすい』、『キッチンから部屋全体を見渡せる』といったメリットがあります。お子様の様子を確認しながら、キッチンで作業も可能です。
リビングと居室を仕切る扉を片方に寄せると広々とした空間になります。扉を開けることで洋室とリビングダイニングが約20帖の空間となり、開放感と繋がりを感じられます。
キッチンからすべてが見渡せ、キッチンやダイニングからもテレビが見えます。キッチンで作業をしている人が、ダイニングやリビングにいる家族を見渡すことができ、孤立せずに家事ができます。
リビング側の洋室は可動式間仕切りを閉じれば個室としてご利用可能です。お子様が小さなときは間仕切りをあけてプレイルームとしてご利用いただくことでリビングからも目が届き安心して遊ばせることが出来ます。
オープン収納は物の出し入れがしやすく、どこに何が置いてあるのかが分かりやすいことが特徴です。持ち物をきちんと把握していれば衝動買いも抑えられそうですね！
窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
オープン収納は物の出し入れがしやすく、どこに何が置いてあるのかが分かりやすいことが特徴です。持ち物をきちんと把握していれば衝動買いも抑えられそうですね！
壁面が多いお部屋のため、お子様の成長に合わせて家具の配置を変えたり収納家具を増やしたりとレイアウトの自由度が高い間取りです。配置換えをすると同じお部屋でも新鮮な気持ちになり気分も一新できます。
部屋を明るく華やかにする室内窓。デザインもさることながら、プライベートな空間を保ちながらも、開放的かつ独立した空間として利用できる特徴があります。
対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
室内洗濯機置き場完備（防水パン付）。水漏れによる床浸水や、結露による床の痛みを防止することができます。また、洗濯パンを設置することにより、洗濯機の稼働による振動や音を抑える効果も期待できます。
清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面をベージュ系にすることで空間を広く開放的に見せる効果があります。また、少し淡いベージュ系にすることで柔らかくて明るい雰囲気を演出してくれます。
温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。 洗濯用の物干しもついているため、物干し台をご自身で用意頂く必要もございません。
目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
玄関にはモニターインターホンが設置されておりますので、モニターカメラで来訪者を確認することが出来て防犯面でも安心です。
玄関には両開きシューズボックス、容量も十分です！
エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
ダイヤルタイプの集合ポストは個人情報の盗難やいたずら防止の面でも安心です。
敷地内には駐車場も完備。お家を出てからすぐに乗車できるため、通勤はもちろんの事、日々のお買い物や、ご家族での旅行など様々なシーンで活躍します。（空き状況はお問合せください）
敷地内には駐輪場を完備。通勤、買い物、通学、お子様の送り迎えなど様々なシーンで利用する駐輪場は毎日の生活に欠かせません。（空き状況はお問合せください）
江東区立深川第八中学校 徒歩35分。 2730m
セブンイレブン江東塩浜2丁目店 徒歩5分。 360m
医社）青藍会鈴木病院 徒歩15分。 1140m
江東区立枝川幼稚園 徒歩6分。 410m
木場駅(東京メトロ 東西線) 徒歩17分。 1300m
浴室乾燥の他、暖房、冷風、24時間換気、またタイマー機能もついています。また洗濯物が多く、手っ取り早く洗濯物を乾したい時や梅雨の雨続きの時、花粉症の人がいる場合などに浴室乾燥機があると便利です。
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中古マンション
汐浜サンハイツ1
東京都江東区塩浜二丁目
6,480万円
支払い目安：
19.3
万円/月東京メトロ東西線 木場駅 徒歩17分
72㎡ / 3LDK
1983年築 / 3階 / SRC造
0037-634-78445
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75259-3742
お問い合わせ先：バリュエンスジャパン株式会社
ポイント
＼24時間予約可／内装自在、広々LDKの解放感！陽光と風巡るペット可リノベ
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.1帖(3階)
洋室 6帖(3階)
洋室 5.3帖(3階)
洋室 4.9帖(3階) |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.62㎡ |
| 備考 | 約14.1帖の広めのリビングダイニングキッチンと洋室が3部屋あります。家族ともコミュニケーションを取りやすい配置となっており、日々の生活を満たしてくれるお部屋となっております。是非、一度ご覧ください。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江東区立枝川小学校(430m)、江東区立深川第八中学校(2,730m) |
| 買い物 | コンビニ(360m)、スーパー(970m) |
| その他施設 | 病院(1,140m)、公園(920m)、江東区立塩崎保育園(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 汐浜サンハイツ1 |
| 価格 | 6,480万円 |
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 10,400円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)） |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.62㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1983年01月 |
| 所在地 | 東京都江東区塩浜二丁目 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩17分 JR京葉線 潮見駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 201戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム管理費/月：300円、トランクルーム積立金/月：400円、駐輪場料金/年：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 バイク置場料金/月:2000円 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月27日 終了日：2026年09月30日 実施時間：10:00-19:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください |
| HOME'S 物件番号 | 1474480002574 |
| 自社管理番号 | B00275-015185 |
| 情報登録日 | 2026年07月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「バリュエンスジャパン株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | バリュエンスジャパン株式会社 |
| 所在地 | 東京都港区南青山５丁目6-19 MA5 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 |
| 電話番号 | 0120-963-221 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010109号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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