家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
☆ペットと暮らせるリフォーム済3LDK☆専有面積70.35m2・バルコニー面積12.73m2
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
ゆったりとしたバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！
ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！
シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
7階部分のお部屋で、陽当り・通風・眺望も良好となっております。
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！
お子様用のスリッパもご用意して、ご来場を心よりお待ちしております♪
岡山市立鹿田小学校 470m
岡山市立桑田中学校 940m
中国銀行 岡山市役所出張所 390m
岡山大供郵便局 350m
森のマルシェ グレース店 650m
ローソン 岡山市役所店 410m
マツモトキヨシ 杜の街グレース店 650m
大供第1公園※画像はイメージです。 840m
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中古マンション
アルファステイツ大学病院通り
岡山県岡山市北区鹿田町一丁目
3,890万円
支払い目安：
11.6
万円/月JR宇野線 大元駅 徒歩14分
70.35㎡ / 3LDK
2010年築 / 7階 / RC造
0037-634-64470
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
99046-3743
お問い合わせ先：ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
ポイント
☆令和8年5月リフォーム済！大切なペットと一緒に暮らせる3LDK部屋♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.7帖(7階)
和室 4.5畳(7階)
洋室 6帖(7階)
洋室 5.1帖(7階) |
| 専有面積 | 70.35㎡ |
| バルコニー面積 | 12.73㎡ |
| 備考 | ☆ペットと暮らせるリフォーム済3LDK☆専有面積70.35m2・バルコニー面積12.73m2 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、和室、24時間換気システム |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡山市立鹿田小学校(470m)、岡山市立桑田中学校(940m) |
| 買い物 | コンビニ(410m)、スーパー(650m)、ドラッグストア(650m) |
| その他施設 | 公園(840m)、銀行(390m)、岡山大供郵便局(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルファステイツ大学病院通り |
| 価格 | 3,890万円 |
| 管理費等 | 3,800円 |
| 修繕積立金 | 7,800円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(7階) 和室 4.5畳(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5.1帖(7階)） |
| 専有面積 | 70.35㎡ |
| バルコニー面積 | 12.73㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2010年04月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区鹿田町一丁目 |
| 交通 | JR宇野線 大元駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ☆おすすめポイント☆ ・通勤通学便利なJR大元駅徒歩14分♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内充実♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立鹿田小学校 徒歩6分(約470m) ・岡山市立桑田中学校 徒歩12分(約940m) ・中国銀行 岡山市役所出張所 徒歩5分(約390m) ・岡山大供郵便局 徒歩5分(約350m) ・森のマルシェ グレース店 徒歩9分(約650m) ・マツモトキヨシ 杜の街グレース店 徒歩9分(約650m) ・ローソン 岡山市役所店 徒歩6分(約410m) ・大供第1公園 徒歩11分(約840m) ☆☆？ 物件見学予約受付中♪ お問い合わせはお早めに！ TEL：086-238-7778 ☆☆？ |
| HOME'S 物件番号 | 1474920000969 |
| 自社管理番号 | 4727265 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号 |
| 交通 | JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 086-238-7778 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(01)第006006号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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