南向きのお部屋、明るい日差しが差し込む上質空間
＼コスモ光善寺／駅近の利便性×穏やかな暮らし
◇4LDK＋ウォークインクローゼットのゆとりある間取り。◇南向きバルコニー
こだわりのアクセントクロスはお部屋の雰囲気を明るく、暖かみのある雰囲気に演出してくれます。
浴室暖房・乾燥機付きの浴室。梅雨の季節や花粉の季節にお洗濯物干しに重宝します。
三口コンロ付きのシステムキッチン、食洗機も完備しており、家事の時短に繋がります。
白を基調した清潔感のあるトイレ。
大きな三面鏡のある、洗面台です。散らかりやすい洗面所周りも収納できます。
リビング横の洋室です。床に建具のレールがございませんので、LDKと繋げて一体として活用できます。
玄関に一番近いお部屋です。収納付きのお部屋です。
高級感のある空間です。
明るい空間です。
南向きのバルコニー、明るい雰囲気です。
◇京阪本線「光善寺」駅 徒歩約6分の好立地！◇通勤・通学に便利な京阪沿線。大阪市内へのスムーズなアクセスが可能です
◇2023年多数リフォーム履歴あり○トイレ・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台新・給湯器・全居室建具新調○全室クロス＆フローリング貼替○玄関収納・照明新設 、ハウスクリーニング 等
◇さだ東小学校・さだ中学校エリア
◇国道1号線に近接しているので、大阪方面・京都方面へのアクセス良好！
◇南向きバルコニーにつき、日当たり・通風良好です！
■さだ東小学校 … 約 1330m■さだ中学校 … 約 960m■食品館アプロ枚方店… 約 570m■ドラッグアカカベ出口店… 約 530m■ローソン光善寺店… 約 350m
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中古マンション
京阪本線 光善寺駅 徒歩7分
大阪府枚方市北中振一丁目
2,380万円
支払い目安：
8.6
万円/月京阪本線 光善寺駅 徒歩7分
74.09㎡ / 3LDK
1988年築 / 2階 / RC造
0037-634-78855
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82371-3748
お問い合わせ先：株式会社香里不動産
ポイント
＼コスモ光善寺／駅近の利便性×穏やかな暮らし
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.9㎡ |
| 備考 | ◇4LDK＋ウォークインクローゼットのゆとりある間取り。◇南向きバルコニー |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2023年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2023年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、玄関収納設、照明新設、ハウスクリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 枚方市立さだ東小学校(920m)、枚方市立さだ中学校(1,330m) |
| 買い物 | コンビニ(510m)、スーパー(570m)、ドラッグストア(570m) |
| その他施設 | 病院(350m)、公園(1,210m)、銀行(540m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 京阪本線 光善寺駅 徒歩7分 |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 8,150円 |
| 修繕積立金 | 13,780円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.9㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1988年04月 |
| 所在地 | 大阪府枚方市北中振一丁目1-31 |
| 交通 | 京阪本線 光善寺駅 徒歩7分 京阪本線 枚方公園駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 準防火地域、景観法、第3種高度地区、宅地造成工事規制茎、居住誘導区域、都市機能誘導区域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◇南向きバルコニーにつき日当たり・通風良好！ ◇京阪本線「光善寺」駅 徒歩約6分の好立地！ ◇通勤・通学に便利な京阪沿線。大阪市内へのスムーズなアクセスが可能です ◇国道1号線に近接しているので、大阪方面・京都方面へのアクセス良好！ ◇さだ東小学校・さだ中学校エリア ◇2023年多数リフォーム履歴あり 〇キッチン新調(食洗機・浄水器付) 〇トイレ新調 〇ユニットバス新調（追い焚き付浴室乾燥） 〇洗面化粧台調 〇全室クロス貼替 〇全室建具新調 〇玄関収納新設 〇全室フローリング張替 〇照明設 〇給湯器調 〇ハウスクリーニング 等 |
| HOME'S 物件番号 | 1478850000243 |
| 情報登録日 | 2026年01月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社香里不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社香里不動産 |
| 所在地 | 大阪府枚方市東香里２丁目1-26 大観堂ビル101 |
| 交通 | 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-552-852 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・夏季休暇・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063644号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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