陽当り良好な15帖LDKにはエアコン設置済！都市ガスキッチンや灯油暖房で冬も快適に過ごせます
【間取り図】
4階部分・南東向きバルコニーからの心地よい眺望！陽当り・通風ともに良好で開放感があります
【LD】
4階部分・南東向きバルコニーからの心地よい眺望！陽当り・通風ともに良好で開放感があります
【浴室】
【洗面】
【キッチン】
【キッチン】
【トイレ】
【洋室A】
【洋室A】クローゼット
【洋室B】
【洋室C】
【洋室B・C】
【書斎】
【収納】
【玄関】
【洗面】
【エアコン設置済み】
【モニター付インターホン】
【電気温水器】
【バイク置き場】
【駐輪場】
【エレベーター】
【共用部】
【パノラマ360°ビュー】
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中古マンション
リノベーション済／南東向き／近隣駐車場確保済／小学校5分 410
北海道札幌市北区北三十一条西十一丁目
1,898万円
支払い目安：
7.4
万円/月JR学園都市線 新川駅 徒歩12分
82.63㎡ / 3SLDK
1983年築 / 4階 / RC造
0037-634-24628
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
47341-3744
お問い合わせ先：株式会社円美屋
ポイント
内装フルリフォーム済！【陽当り良好】南東向きLDK約15帖◆【可動間仕切り】洋室は暮らしに合わせて間取り変更可◆バス停徒歩1分！バス1本で大通へ好アクセス◆スーパー・小中学校も徒歩10分圏内です！
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 82.63㎡ |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 備考 | 【間取り図】 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 石油暖房、エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、電気温水器交換【令和５年】 |
| 内装 | 2025年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）、エアコン設置 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立北陽小学校(230m)、札幌市立北陽中学校(700m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(850m)、ドラッグストア(520m) |
| その他施設 | 病院(710m)、公園(790m)、銀行(710m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リノベーション済／南東向き／近隣駐車場確保済／小学校5分 410 |
| 価格 | 1,898万円 |
| 管理費等 | 10,250円 |
| 修繕積立金 | 12,810円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 82.63㎡ |
| バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 近隣駐車場確保済（9000円/月） |
| 築年月 | 1983年08月 |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十一条西十一丁目1-2 |
| 交通 | JR学園都市線 新川駅 徒歩12分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩12分 最寄りバス停【北３１条西１１丁目】停 徒歩１分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ◆立地◆ 地下鉄「北34条」駅・JR「新川」駅の2駅が徒歩12分圏内 バス停徒歩1分で大通りにアクセス可♪ マンション前にローソンがあり便利です ◆ポイント◆ 南東向きで陽当り良好なLDK ライフスタイルに合わせられる可動間仕切り壁 近隣月極駐車場を確保済み（月額9000円） お買い物に便利なスーパーまで徒歩8分 ◆リフォーム詳細（令和7年5月完成）◆ キッチン・洗面台交換、全室クロス・フローリング張替、建具交換、エアコン設置 （令和5年に浴室・トイレ・電気温水器交換済） 【〜こんなあなたにおすすめ〜】 ◎全部新品にリフォームされたお部屋がいい！ ◎小学校・中学校まであまり子供を歩かせたくない！ ◎収納たっぷりでスッキリと暮らしたい！ ◎駅徒歩時間は重要！ 〜設立30年の実績。後悔しない住まい選びを〜 （株）円美屋にお任せください。 TEL：0120-081-038 ■ ご内覧について■ ・平日／土日祝日 内覧可能 ・現地集合／ご自宅・最寄駅へのお迎え対応可 (1) フリーダイヤル：0120-081-038 (2) 担当：石原（070-1479-4371） |
| HOME'S 物件番号 | 1485800000310 |
| 情報登録日 | 2026年05月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社円美屋」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社円美屋 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33 |
| 交通 | 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-081-038 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(05)第006708号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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