ペット飼育可(規約あり)！安心のオートロックマンション！南向きで11階部分の高層階！日当たり・眺望良好な3LDK！「河内天美」駅より徒歩8分！生活便利♪
オール電化住宅！光熱費を一本化♪火を使わないので火事のリスクも低いです♪LDKは16帖！床暖房付きで、冬場は足元から温まります♪南向きの大きな窓のある開放感のあるリビング♪
セブンパーク天美まで約600ｍの距離♪休日にはふらっとショッピングや映画が楽しめますね♪ぜひお問合せください♪
セブンパーク天美まで約600ｍの距離♪休日にはふらっとショッピングや映画が楽しめます♪ぜひお問合せください♪
オートロックマンション！女性やお子様だけの時にでも安心です！マンション共有部 は宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
オートロックマンション！女性やお子様だけの時にでも安心です！マンション共有部 は宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
2026年7月時点空き有。駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況につきましては変動がございますので都度お問合せください。
物件隣地には公園もあり！小さなお子様がいるご家庭にも良い環境です♪物件から700ｍ圏内には小学校・中学校・総合病院あり！通学にも安心・便利な立地です♪
物件隣地には公園もあり！小さなお子様がいるご家庭にも良い環境です♪物件から700ｍ圏内には小学校・中学校・総合病院あり！通学にも安心・便利な立地です♪
全居室が収納付きの3LDK！洋室6帖はウォークインクローゼット付きです！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪
洋室6帖はウォークインクローゼット付きです！収納力を持つウォークインクローゼットで部屋はいつも整理整頓。着たい服もすぐに見つけられます。スーツケースなど大型のものもすっきり収納♪
平成20年9月築のマンション！オートロックマンション！女性やお子様だけの時にでも安心！マンションには管理人が日勤体制で勤務しておりますので、防犯上、施設管理上も安心です！
ぺットOKで、一緒に楽しく暮らせる住まいです。大切なご家族と一緒にくらせます♪規約についてはお問合せください♪
全居室が収納付きで、部屋はいつもすっきり。身の回りの整理整頓もらくらくです♪収納家具の設置も最低限ですむのでお部屋を広く使えます♪
現況：居住中の為、ご内覧希望などは事前にご連絡ください。担当者より売主様のご都合を確認した上で内覧日を調整いたします。
大きな鏡の洗面化粧台！大きな洗面ボウルで身だしなみを整えたりメイクをするのにも便利です！鏡面の裏は収納になった機能的な洗面台！
ゆったりとしたバスルーム！便利なオートバスや浴室暖房乾燥機付き♪オール電化住宅なので電気代のみに光熱費を一本化できます！
バスルームはステップのある浴槽なので、半身浴でのんびりくつろぐこともできます♪立ち座りもしやすい浴槽です♪
バスルームは浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます♪冬場の浴室では暖かく快適に過ごせてヒートショック予防にもなります！
リビング横に和室あり！タタミがあれば冬にはこたつを置いたり、小さなお子様がいれば遊び場やお昼寝スペースとしてもいいですね♪
河内天美駅(近鉄 南大阪線) 徒歩9分。 720m
セブンパーク天美 徒歩7分。 540m
万代天美店 徒歩7分。 510m
スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店 徒歩8分。 640m
松原市立松原第二中学校 徒歩10分。 740m
松原市立天美北小学校 徒歩4分。 320m
木の実幼稚園 徒歩11分。 870m
医療法人徳洲会松原徳洲会病院 徒歩6分。 420m
松原天美東郵便局 徒歩6分。 460m
池田泉州銀行松原支店 徒歩6分。 480m
1 / 30
中古マンション
松原市「松原天美アーバンコンフォート」
大阪府松原市天美東二丁目
4,300万円
支払い目安：
13.9
万円/月近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分
70.93㎡ / 3LDK
2008年築 / 11階 / RC造
0037-634-31478
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
77485-3745
お問い合わせ先：牧主都市開発株式会社 松原店
ポイント
■ペット飼育可(規約あり)！安心のオートロックマンション！南向きで11階部分の高層階！日当たり・眺望良好な3LDK！「河内天美」駅より徒歩8分！生活便利♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16帖
洋室 5帖
和室 5畳
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 70.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13㎡ |
| 備考 | オール電化住宅！光熱費を一本化♪火を使わないので火事のリスクも低いです♪LDKは16帖！床暖房付きで、冬場は足元から温まります♪南向きの大きな窓のある開放感のあるリビング♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 下水、オール電化 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 松原市立天美北小学校(320m)、松原市立松原第二中学校(740m) |
| 買い物 | スーパー(510m) |
| その他施設 | 病院(420m)、銀行(480m)、河内天美駅(近鉄 南大阪線)(720m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 松原市「松原天美アーバンコンフォート」 |
| 価格 | 4,300万円 |
| 管理費等 | 10,290円 |
| 修繕積立金 | 12,770円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 和室 5畳 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 70.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円 |
| 築年月 | 2008年09月 |
| 所在地 | 大阪府松原市天美東二丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 228戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 9026.42㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域/高度地区 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：800円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)ナカノフドー建設 ※修繕積立金は2028年まで毎年1m2あたり10円づつ値上げ予定 ●○● おすすめポイント♪ ●○● ●セブンパーク天美まで約600ｍの距離♪ふらっとショッピングや映画が楽しめます♪ ●物件隣地には公園もあり！小さなお子様がいるご家庭にも良い環境です♪物件から700ｍ圏内には小学校・中学校・総合病院あり！通学にも安心・便利な立地です♪ ●オール電化住宅！光熱費を一本化♪火を使わないので火事 のリスクも低いです♪ ●LDKは16帖！床暖房付きで、冬場は足元から温まります♪南向きの大きな窓のある開放感のあるリビング♪ ●キッチン・洗面所は2WAＹ仕様！水回りが回遊できる家事動線便利な間取♪ ●全居室が収納付き！洋室6帖はウォークインクローゼット！ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1489810001072 |
| 自社管理番号 | B02148-001025 |
| 情報登録日 | 2026年07月23日 |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「牧主都市開発株式会社 松原店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 牧主都市開発株式会社 松原店 |
| 所在地 | 大阪府松原市阿保４丁目4-33 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-295-890 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火・ 水曜日、お盆（8/7〜8/16）、年末年始、GW |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
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