3LDK（85.24m2）
LDK
ガスコンロ
収納 洋室約6.7帖部分
キッチンシンク
洋室約4.9帖
バルコニーからの眺望
灯油ストーブ
窓からの眺望
洋室 約6.7帖
1 / 25
中古マンション
西野ハイデンス第２ 503
北海道札幌市西区西町南三丁目
890万円
支払い目安：
4.6
万円/月札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分
85.24㎡ / 3LDK
1980年築 / 5階 / RC造
0037-619-75783
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
92045-3740
お問い合わせ先：FIRSTサービス株式会社
ポイント
■『西野ハイデンス第2』のフルリフォーム済み（2025年12月）の３LDK！■南東向きのお部屋です！■LDKが約20帖ある広々とした空間が魅力的な物件です！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 20帖(5階)
洋室 4.5帖(5階)
洋室 4.9帖(5階)
洋室 6.7帖(5階) |
| 専有面積 | 85.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.89㎡ |
| 備考 | 3LDK（85.24m2） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、アイランドキッチン、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年12月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 手稲東小学校(1,300m)、手稲東中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(220m)、ドラッグストア(110m) |
| その他施設 | 病院(280m)、銀行(460m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 西野ハイデンス第２ 503 |
| 価格 | 890万円 |
| 管理費等 | 8,280円 |
| 修繕積立金 | 13,770円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 洋室 4.9帖(5階) 洋室 6.7帖(5階)） |
| 専有面積 | 85.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.89㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1980年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町南三丁目2-21 |
| 交通 | 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サビスコ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可、高齢者歓迎、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：銭高組 【リフォーム内容】（2025年12月完成） ■ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台 交換 ■クロス張替え（全室） ■ソフト巾木張替え（全室） ■クッションフロア張替え（洗面所・トイレ） ■建具交換（全箇所） ■洗濯防水パン交換 ■インターホン・スイッチ・コンセント・分電盤交換（全箇所） ■ダウンライト新設 ■ストーブ交換（LDK） ■カップボード新設（キッチン） |
| HOME'S 物件番号 | 1512390000019 |
| 情報登録日 | 2026年03月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | FIRSTサービス株式会社 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目1-35 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 月寒中央駅 札大正門前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 011-590-0385 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週土曜日 日曜日 祝日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009265号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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