大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！
南西向きの3ＬＤＫの間取り
広々としたワークトップとガスコンロを備えた機能的なキッチンです。外の光が差し込む窓もあり、朝のコーヒーを淹れる時間も優雅に過ごせそうですね。毎日の料理が楽しみになるような、洗練された雰囲気を感じます
シックなアクセントパネルが高級感を演出するバスルームです。一日の疲れをゆっくりと癒やすことができます。換気もスムーズに行える窓があり、清潔感に満ちた心地よい空間が広がります
明るい光が差し込む広々としたリビングダイニングです。壁一面に配された大容量の収納スペースにより、お部屋を常に美しく保つことができます。
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西宮駅(阪神 本線) 徒歩41分。 3270m
西宮市立西宮浜義務教育学校 徒歩7分。 510m
西宮市立西宮浜義務教育学校 徒歩7分。 500m
コープマリナパーク 徒歩3分。 220m
セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩7分。 520m
ホームセンターコーナン南芦屋浜店 徒歩31分。 2410m
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中古マンション
西宮マリナパークシティ・花の町マリナヴィラ 中古マンション
兵庫県西宮市西宮浜四丁目
2,680万円
支払い目安：
9.8
万円/月阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク南下車 徒歩1分
70.74㎡ / 3LDK
1999年築 / 4階 / SRC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80328-3744
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【ペット飼育可！＋即内覧可！】海が見える南西向き住戸！■令和6年4月リフォームの綺麗な室内！■浴室乾燥機やカウンターキッチンを完備！■陽当たり・通風・眺望良好で快適な住環境！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.1㎡ |
| 備考 | 南西向きの3ＬＤＫの間取り |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年04月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立西宮浜義務教育学校(510m)、西宮市立西宮浜義務教育学校(500m) |
| 買い物 | コンビニ(520m)、スーパー(220m)、ドラッグストア(2,220m) |
| その他施設 | 病院(170m)、公園(1,870m)、西宮駅(阪神 本線)(3,270m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 西宮マリナパークシティ・花の町マリナヴィラ 中古マンション |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 10,610円 |
| 修繕積立金 | 15,500円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.1㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1999年05月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市西宮浜四丁目 |
| 交通 | 阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク南下車 徒歩1分 阪急今津線 今津駅 3.9km |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 300139974687 ◇特徴 ・全居室収納やクローゼット、押入など豊富な収納設計 ・専有面積70.74m2、使い勝手の良い3LDKの間取り ・バルコニー面積は13.10m2と広々した空間 ・エレベーターや宅配ボックスなど共用施設が充実 ・安心の管理人日勤体制の大型マンション ◇リフォーム内容 ・クロス貼替 ・LDK、洋室のフローリング施工 ・キッチンコンロおよび水栓交換 ・ユニットバス交換 ・洗濯パン交換 ・浴室乾燥機交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・西宮市立西宮浜義務教育学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1518880003062 |
| 自社管理番号 | B01738-005315 |
| 情報登録日 | 2026年07月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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