中古マンション

ヴァンデュールアッシュ南船場

大阪府大阪市中央区南船場二丁目

LDK19帖［2026年2月6日撮影］

間取りは専有面積99.67平米の3LDK。明るく風通しの良い両面バルコニーのプラン。LDK約23帖・全個室6帖以上のゆとりある間取りです。全居室に収納あり。キッチンと浴室に窓があり、換気がしやすいです

LDK19帖［2026年2月6日撮影］

キッチン［2026年2月6日撮影］

バルコニー［2026年2月6日撮影］

バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年2月6日撮影］

バルコニー［2026年2月6日撮影］

バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年2月6日撮影］

洋室9帖［2026年2月6日撮影］

洋室6帖［2026年2月6日撮影］

和室6帖［2026年2月6日撮影］

収納［2026年2月6日撮影］

洗面室［2026年2月6日撮影］

浴室［2026年2月6日撮影］

トイレ［2026年2月6日撮影］

浴室乾燥機［2026年2月6日撮影］

床暖房リモコン［2026年2月6日撮影］

物件の玄関［2026年2月6日撮影］

マザーシップ船場保育園[私立]の外観

ハピオスインターナショナルスクール[私立]の外観

南小学校[公立]の外観

KOHYO（コーヨー）(南船場店)の外観

難波神社の外観

中央区役所の外観

島之内図書館の外観

J:COM中央区民センターの外観

中央会館の外観

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中古マンション

ヴァンデュールアッシュ南船場

大阪府大阪市中央区南船場二丁目

9,980万円

支払い目安：

29.3

万円/月

Osaka Metro堺筋線長堀橋駅徒歩3分
99.67㎡ / 3LDK
2004年築 / 10階 / RC造

0037-619-45537

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

53661-3743

お問い合わせ先：株式会社ウィル　本町営業所

ポイント

■ウィル不動産販売■2013年、2024年にリフォーム工事済み！設備充実！

間取り

間取り	3LDK
専有面積	99.67㎡（壁心）
バルコニー面積	6㎡
備考	間取りは専有面積99.67平米の3LDK。明るく風通しの良い両面バルコニーのプラン。LDK約23帖・全個室6帖以上のゆとりある間取りです。全居室に収納あり。キッチンと浴室に窓があり、換気がしやすいです

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設備・特長

角部屋
オートロック
エレベーター
リフォーム・リノベーション

キッチン	コンロ三口、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
収納	全居室収納、クローゼット、シューズボックス
室内	床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場
建物	宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
インフラ	都市ガス
構造・性能	総戸数・総区画数30以上

設備について不動産会社に質問する

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2013年11月実施キッチン
内装	2024年04月実施床（フローリング等）、畳交換

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	南小学校(640m)、南中学校(560m)
買い物	スーパー(240m)
その他施設	難波神社(720m)

暮らしや周辺環境について
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物件概要

物件名	ヴァンデュールアッシュ南船場
価格	9,980万円
管理費等	0円	-	16,050円
修繕積立金	0円	-	8,890円
間取り	3LDK
専有面積	99.67㎡（壁心）
バルコニー面積	6㎡
駐車場	空無
築年月	2004年07月
所在地	大阪府大阪市中央区南船場二丁目2
交通	Osaka Metro堺筋線長堀橋駅徒歩3分 Osaka Metro中央線堺筋本町駅徒歩7分
所在階 / 階数	10階 / 15階建
総戸数	70戸
主要採光面	東
建物構造	RC造
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
現況	空家
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	ペット相談、見学可能
備考	施工会社：竹中工務店 ○大阪メトロ「長堀橋駅」から徒歩3分！ ○大阪メトロ「堺筋本町駅」から徒歩7分！ ○大阪メトロ「心斎橋駅」から徒歩10分！ ○セキュリティ安心オートロックあり！ ○不在時も再配達不要宅配ボックスあり！ ○ペットと暮らせる！ ○『南小学校』まで徒歩8分！ ○『南中学校』まで徒歩7分！ ○『KOHYO （コーヨー）』まで徒歩3分！リフォーム工事 2013年11月クロス・フローリング貼替（LDK・洋室）、キッチン交換 2024年4月、畳交換 ■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
HOME'S 物件番号	1522040001616
自社管理番号	879340R
情報登録日	2026年01月25日
情報更新日	2026年07月10日
情報有効期限	2026年07月22日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　本町営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

2.5万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など2.5 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　本町営業所
所在地	大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
交通	Osaka Metro中央線堺筋本町駅徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩9分
電話番号	06-6265-8088
営業時間	10:00～19:00
定休日
宅建業免許番号	国土交通大臣(05)第006447号
所属団体	(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会	営業保証金供託済

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