総戸数518戸のビックコミュニティ(棟：16戸)
専有面積約92.99？のゆとりある4LDK。バルコニーが多く開放的な間取りです
団地ならではの棟間隔のある緑豊かな住環境
JR総武線「津田沼」駅へもバス便でアクセス可能です
建物入口部分
郵便受け
前面道路
敷地内通路が整備されており、小さなお子様も安心して過ごせます。
敷地内駐車場
駐輪スペース
車庫入れ楽々な平置き駐車場です
習志野市立香澄小学校1030m徒歩13分
習志野市立第七中学校430m徒歩6分
袖ヶ浦団地ショッピングセンター1360m徒歩17分
ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店1310m徒歩17分
セブンイレブン新習志野店540m徒歩7分
リフォーム済みにつき、お気軽にご内覧いただけます
90？越えの広々4LDK。南西向き角部屋で日当たり＆通風共に良好です
追炊き・浴室乾燥機付きのシステムバス（新規交換）
作業効率の良いL字型キッチン（新規交換）タッチレス水栓採用
全室クロス・フローリング張替済みで心地良い室内空間です
ワイドサイズの洗面化粧台（新規交換）中の品が一目でわかるスライド収納です
ウォシュレット付きトイレ（新規交換）上部物入付きです
南側洋室5帖
南側洋室6.2帖
北側洋室4.3帖
主寝室5.8帖にはWICを新規造作しました
衣類がたっぷり収納可能なうえに衣替え不要です
リネン棚付きの洗面室
下駄箱も新規交換。スッキリとした玄関スペースです
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中古マンション
香澄一丁目住宅1−1−2号棟
千葉県習志野市香澄一丁目
2,288万円
支払い目安：
8.4
万円/月JR京葉線 新習志野駅 徒歩16分
92.99㎡ / 3LDK
1981年築 / 4階 / RC造
0037-619-88315
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61989-3749
お問い合わせ先：株式会社オカムラメイト 津田沼支店
ポイント
RC造4階建て最上階4階の角住戸 専有面積約92.99平米のゆとりある4LDK 2026年5月リフォーム実施
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.5帖
洋室 6.2帖
洋室 5.8帖
洋室 5帖
洋室 4.3帖 |
| 専有面積 | 92.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.65㎡ |
| 備考 | 専有面積約92.99？のゆとりある4LDK。バルコニーが多く開放的な間取りです |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | LDK15帖以上 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 習志野市立香澄小学校(1,030m)、習志野市立第七中学校(430m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 香澄一丁目住宅1−1−2号棟 |
| 価格 | 2,288万円 |
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 17,020円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 92.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.65㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年02月 |
| 所在地 | 千葉県習志野市香澄一丁目 |
| 交通 | JR京葉線 新習志野駅 徒歩16分 JR総武本線 津田沼駅 バス15分 第七中学校下車 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | リフォーム工事内容（新規交換：ユニットバス・キッチン（食洗器付き）・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具・コンセント・スイッチプレート／フローリング張替／全室クロス張替 他）南西向きにつき日当たり良好 団地ならではの棟間隔のある緑豊かな住環境 総戸数518戸のビックコミュニティ(棟：16戸) 敷地内平置き駐車場 JR総武線「津田沼」駅へもバス便でアクセス可能です |
| HOME'S 物件番号 | 1528970000393 |
| 自社管理番号 | 080894 |
| 情報登録日 | 2026年07月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社オカムラメイト 津田沼支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社オカムラメイト 津田沼支店 |
| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1 ディナモ・ボア1F |
| 交通 | JR総武線 津田沼駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 047-411-7821 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第二火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 千葉県知事(05)第014727号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公財)日本賃貸住宅管理協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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