Ｃ棟外観です
エレベーター停止階です
C棟外観
Ｃ棟エントランスです
Ｃ棟外観です
マンションエントランスです
落ち着いた雰囲気の外観です
マンションインナーコート（中庭）です
マンションインナーコート（中庭）です
中庭からのＣ棟風景です
外観もきれいです
【幼稚園】みかのはら幼稚園まで698ｍ
【小学校】木津川市立州見台小学校まで884ｍ
【中学校】木津川市立木津南中学校まで1196ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 木津州見台1丁目店まで574ｍ
【ショッピングセンター】ガーデンモール木津川まで1744ｍ
【ショッピングセンター】フォレストモール木津川まで1298ｍ
【総合病院】山城総合医療センターまで3056ｍ
【駅】近鉄高の原駅まで5033ｍ
【駅】JR木津駅まで3625ｍ
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中古マンション
ドエルアルス木津南
京都府木津川市州見台六丁目
2,090万円
支払い目安：
7.5
万円/月近鉄京都線 高の原駅 バス17分 州見台六丁目下車 徒歩5分
77.88㎡ / 3LDK
1997年築 / 4階 / RC造
0037-619-12277
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88141-3741
お問い合わせ先：エージェント縁合同会社
ポイント
フルリノベ―ションマンション。只今、費用軽減キャンペーンを実施しています。詳しくは、ホームページをご参照、または、お問い合わせください。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.1帖
洋室 6.2帖×2
洋室 6.1帖 |
| 専有面積 | 77.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.38㎡ |
| 備考 | エレベーター停止階です |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 木津川市立州見台小学校(884m)、木津川市立木津南中学校(1,196m) |
| 買い物 | コンビニ(574m)、商店街(1,744m) |
| その他施設 | 病院(3,056m)、みかのはら幼稚園(698m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ドエルアルス木津南 |
| 価格 | 2,090万円 |
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 12,070円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.2帖×2 洋室 6.1帖） |
| 専有面積 | 77.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 京都府木津川市州見台六丁目C棟 1-2 |
| 交通 | 近鉄京都線 高の原駅 バス17分 州見台六丁目下車 徒歩5分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 バス9分 州見台六丁目下車 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | CATV：484円、自治会費：2,400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：三井建設 3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。平坦地にある物件なので、足腰の悪い年配の方にもおすすめしたい物件となっています。12.38 のバルコニー面積の物件です。イグサの香りに癒され、リラックスした空間が作れます。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1529100000019 |
| 自社管理番号 | 163820 |
| 情報登録日 | 2026年02月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エージェント縁合同会社 |
| 所在地 | 京都府木津川市相楽神後原15番地1 奈良新聞きづがわビル3階 |
| 交通 | 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0774-34-2360 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第014852号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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