リビングとは別に3部屋あるため、用途に応じて柔軟に使えます。
浜松市立瑞穂小学校まで徒歩9分。通学距離が短く、送り出すご家族も安心です！
ロイヤルシャトー高丘2階。3LDKの使いやすい間取です。
収納力の高いクローゼット完備。寝具、衣類まとめて収納可能！
リビング横の4.8帖の洋室は日当たりも良く子供部屋にピッタリ♪
システムキッチンでムダな動きが少なく、料理の効率がかなり上がります。
料理が楽しくなる3口コンロを備えたキッチンです
収納付きで使いやすい、広々とした洗面スペースです。
キレイな洗面台で手洗いも楽しくなります。
浴室はコンパクトでシンプルなため、使いやすい浴室です。
浴槽があることで身体の芯から温まり、寒い季節も快適に入浴できます。
快適性に配慮された設備仕様、また丁寧に使用されており、清潔感があります！
陽当りもよく開放的なリビングです。
ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります！
リビングからダイニング、キッチンまで一体感があり、移動しやすい間取りです。
約6.4帖の洋室は、ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、寝室・書斎など幅広く活用できます
おちついた空間に収納スペース、来客時の客間としても重宝する和室です。
コンパクトにまとまり、すっきりと使える玄関スペースです。
下足入れや収納スペースとしてご利用いただけ、玄関まわりをすっきり保てます。
荷物の一時置きにも便利な広さの玄関ホールです。
共用部分、きれいに管理されています。
お買い物など重たい荷物もエレベーターがあれば安心！
防犯性の高いエントランスドアで安心です。
留守がちな方にもうれしい宅配ボックスを完備しています。
急な来客などエントランスで対応できます
管理の行き届いたきれいなエントランスです。
上質感のあるエントランスが住まう方を迎えます。
屋根付き駐輪場で雨の日も安心です。
【幼稚園】平成幼稚園まで548ｍ
【小学校】浜松市立瑞穂小学校まで660ｍ
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中古マンション
ロイヤルシャトー高丘 中央区高丘北
静岡県浜松市中央区高丘北二丁目
999万円
支払い目安：
7.2
万円/月遠州鉄道 上島駅 5.3km
78.6㎡ / 3LDK
1991年築 / 2階 / RC造
0037-619-75638
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
55683-3745
お問い合わせ先：U2JAPAN株式会社 浜松店
ポイント
「ロイヤルシャトー高丘 中央区高丘北」：浜松市中央区エリアの新居にピッタリ。歩いて365mの場所に、AEON TOWN浜松葵(イオンタウン浜松葵)があります。周辺施設は充実しています。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.9帖
和室 6畳
洋室 6.4帖
洋室 4.8帖 |
| 専有面積 | 78.6㎡ |
| バルコニー面積 | 9.73㎡ |
| 備考 | リビングとは別に3部屋あるため、用途に応じて柔軟に使えます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立瑞穂小学校(660m)、浜松市立開成中学校(968m) |
| 買い物 | コンビニ(347m)、スーパー(365m)、ドラッグストア(1,102m) |
| その他施設 | 平成幼稚園(548m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロイヤルシャトー高丘 中央区高丘北 |
| 価格 | 999万円 |
| 管理費等 | 17,970円 |
| 修繕積立金 | 27,500円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 4.8帖） |
| 専有面積 | 78.6㎡ |
| バルコニー面積 | 9.73㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年09月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘北二丁目 |
| 交通 | 遠州鉄道 上島駅 5.3km 遠州鉄道 自動車学校前駅 5.5km |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ぜひ、一度見ていただきたい「ロイヤルシャトー高丘」です。室内は非常に綺麗な状態です。 大切に住まわれてきたため、壁・床・設備ともに清潔感があり、そのままでも気持ちよくお住まいいただけます。 丁寧な暮らしが伝わるお部屋です。U2JAPAN 浜松店でより安心できるお住まいをお探しください。hamamatsu_info@u2japan.worldよりお問い合わせをお待ちしております。 |
| HOME'S 物件番号 | 1530340000248 |
| 自社管理番号 | 73949 |
| 情報登録日 | 2026年06月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「U2JAPAN株式会社 浜松店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | U2JAPAN株式会社 浜松店 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号 |
| 交通 | 遠州鉄道 上島駅 |
| 電話番号 | 053-401-0875 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010179号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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