総戸数231戸数のビッグコミュニティ★ペット飼育可（細則有）
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
大型の玄関収納なので玄関もすっきり片付き気持ちがいいですね。これだけ入ると大家族や靴をたくさんお持ちの方でも安心ですね。
16.9帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にぴったりな空間ですね。
洋室と隣接しているのでリビングが広く感じれますね。
食洗器付きのキッチンです。わずらわしい皿洗いの手間を減らすことが可能です。
嬉しい三面鏡♪ 洗面ボウルも大きめの造りになっています。 お手入れも楽々！
ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。手すり付きなのでお子様やお年寄りでも安心して入浴できますね。
室内洗濯機置場の隣に収納棚もあります。
大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きです。吊戸棚もあって便利ですね。
落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室5帖。
リビングと隣接してる洋室6.7帖。
全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪
6帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？
2面バルコニーなので用途に応じて使い分けていただけます。
南向きバルコニーのため日当たり良好！洗濯物もすぐに乾きます。
家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる16.9帖の広々としたLDK。
リビングを広うのも良し、1つのお部屋として使うのも良しの6.7帖の洋室です。
嬉しい食洗器付き！面倒な皿洗いは食洗器に任せてしまいましょう。
カウンターの収納は日用品を片付けることができます。
田辺東小学校 1370m
培良中学校 610m
近鉄新田辺駅 1630m
禅定寺公園 80m
ローソン 京田辺草内店 550m
業務スーパー 京田辺店 870m
田辺東幼稚園 1300m
京都田辺河原郵便局 1310m
寺島クリニック 1510m
平和堂アル・プラザ京田辺 2030m
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中古マンション
サンロイヤル新田辺アカデミア 2号館
京都府京田辺市草内鐘鉦割
2,190万円
支払い目安：
8.9
万円/月近鉄京都線 新田辺駅 徒歩19分
91.22㎡ / 4LDK
1990年築 / 4階 / RC造
0037-619-44306
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62448-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
ポイント
■即日案内可能■4階部分4LDK■フルリフォーム済み■ペット飼育可（細則有）■南・西向き2面バルコニー■エレベーター有
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 16.9帖(4階)
洋室 6.7帖(4階)
洋室 8.2帖(4階)
洋室 6帖(4階)
洋室 5帖(4階) |
| 専有面積 | 91.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.88㎡ |
| 備考 | 本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、7月上旬リノベーション完了予定 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 田辺東小学校(1,370m)、培良中学校(610m) |
| 買い物 | コンビニ(550m)、スーパー(870m) |
| その他施設 | 公園(80m)、近鉄新田辺駅(1,630m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンロイヤル新田辺アカデミア 2号館 |
| 価格 | 2,190万円 |
| 管理費等 | 14,050円 |
| 修繕積立金 | 16,420円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(4階) 洋室 6.7帖(4階) 洋室 8.2帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階)） |
| 専有面積 | 91.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.88㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| 所在地 | 京都府京田辺市草内鐘鉦割 |
| 交通 | 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩19分 JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：柏栄建物株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | フルリフォーム済みで室内大変きれいな4LDK。4階部分の南・西向き2面バルコニーは陽当たり・通風が良く、明るく快適な暮らしを叶えます。ペット飼育可能（細則有）のため、大切な愛犬・愛猫との新生活にもおすすめ。エレベーター付きで毎日の移動も快適です。総戸数231戸の大規模マンションならではの充実した住環境も魅力。即日ご案内可能ですので、ぜひ現地でリフォーム後の美しい室内をご体感ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1532720000370 |
| 自社管理番号 | 4248692 |
| 情報登録日 | 2026年08月06日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク |
| 所在地 | 京都府京田辺市河原北口19-2 |
| 交通 | 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-101-950 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第014866号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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