【２１．１帖のＬＤＫ】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングです。２方向に窓があり、とても明るい空間です。リビングからルーフバルコニーへ出入り可能です。ＣＧで作成したイメージです。
最上階のルーフバルコニー付４ＬＤＫの角住戸の間取りです。２面バルコニーで３面採光の贅沢な間取りです。無料インターネット環境完備。ペット飼育可。ペアガラス採用。マンション内６戸しかないプレミアム住戸！
【外観】リズミカルな階段状のスカイライン、空へ向かうマリオンと庇の水平ラインが表情豊かなファサードを創出。モノトーンの色調を格調高く配し、洗練と風格が際立つ造形美です！
【２１．１帖のＬＤＫ】バルコニーに面したサッシに開口部が広い「センターオープンサッシ」を採用。リビングルームと一体化したより広々とした空間としてご利用いただけます。ＣＧで作成したイメージです。
【システムキッチン】タッチレス水栓・食器洗い乾燥機完備。ＩＨクッキングヒーターもグレードアップしています。オイルガードも透明で開放感があります。キッチンの形状をフロート型にしてスッキリした印象です！
【浴室】１６２０サイズの広々としたユニットバスです。自動湯張り機能のついたオートバスリモコンや追い焚き機能や通話機能あり。浴室乾燥機採用。断熱性保持、衝撃吸収し滑りにくく乾きやすいほっカラリ床採用！
【トイレ】タンクレストイレにグレードアップしています。壁付手洗い＆キャビネットを完備しています。背面壁に吊戸棚を設置しているため、便利です。プラズマクラスター搭載のダウンライト設置しています！
【洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台で収納スペースも充分あります。洗面台はスクエア形状の人造大理石ボウルで、都会的な雰囲気を漂わせるホテルライクな仕様です。２方向から出入りできる家事動線の良い間取りです！
【２１．１帖のＬＤＫ】梁が無いフラットな天井でスッキリした印象です。キッチン横に網戸付きの勝手口が付いているため、風通しも良好で、一時的なダストボックスを置く事も可能です！ＣＧで作成したイメージです。
【６．０帖の洋室】主寝室として十分な広さがあります。ウォークインクローゼットが付いています。ドアストッパーがあり、ドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます！ＣＧで作成したイメージです。
【４．５帖の洋室】寝室・書斎・リモートワークスペース・子供部屋など多様な使い方ができます。全居室カーテンを付けています。フローリングは、物の落下やすり傷に強い仕様です！ＣＧで作成したイメージです。
【４．６帖の洋室】ルーフバルコニーに面した洋室で、明るい印象です。サッシはペアガラスを採用しているため、高い断熱性でガラス面の結露を抑え、室内の快適さを保ちます！ＣＧで作成したイメージです。
【４．０帖の洋室】ルーフバルコニーに面した洋室で、窓ガラスも大きく明るい印象です。こちらのお部屋は、リビングの横に面しているため、子供部屋などにも最適だと思います！ＣＧで作成したイメージです。
【廊下収納】廊下に収納スペースを設けています。可動式の棚のため、自分好みにカスタマイズできるので、掃除機やスーツケースなども収納することが出来ます！ＣＧで作成したイメージです。
【ルーフバルコニー】最上階のプレミアム住戸で、３２．５７m2もあるルーフバルコニーが付いています。人工芝を敷いているため、青空に緑が広がる他のお部屋では味わえない、プレミアムな空間です！
【ルーフバルコニー】ルーフバルコニーは、リビングと洋室２ヶ所に面しています。最上階の角住戸のため、他の住人の視線も気にせずゆっくりと過ごすことが出来ます！
【ルーフバルコニーからの眺望】最上階のため開けた眺望で、日当たり・通風良好です。目の前に高い建物が無く、写真の通り眺望良好です！
【バルコニー】奥行最大１．９ｍのバルコニーです。サッシを開放すれば、バルコニーと一体感がある開放的な住空間となります。色付きのガラス手すりのため、リビングから見てもオシャレな空間です！
【玄関】玄関は洗練されたタイル使用し上質な雰囲気を演出しています。トール型のシューズボックスを採用し、ブーツや大型の履物も収納できます。プラズマクラスター搭載のダウンライト完備！
【エントランスアプローチ】洗練された邸宅の風格を纏い、静穏の領域へと導くモダンな構えです。上質感のある素材を配し、私邸へ優雅に誘うエントランスアプローチです。両サイドの植栽が出迎えてくれます！
【エントランス】明るく開放的なエントランスです。オートロックのため、プライバシーが保護されます。鍵を持っているだけで、オートロック解除できます。モニター付きのインターホンで来訪者を確認できます。
【ラウンジ】急な来客などで自宅に招かず、共用部分での対応ができるスペースを確保。木製の縦格子に間接照明を組み込んだ壁やダウンライトなどを散りばめ、凛とした中に寛ぎを誘う空間に仕上げています！
【宅配ボックス・郵便ポスト】お届け物を一時的に保管する宅配ボックスをエントランス付近に設置しています。夜間の帰宅や出張、ご旅行後不在の時など便利です。テブラキーを所持していれば、解錠します！
【エレベーター】バリアフリー設計のため、小さなお子様もご年配の方も安心です。玄関のオートロックを解除すると自動で１階にエレベーターが降りてきます。エレベーター内に防犯カメラもあり安心です！
【駐車場】敷地内に屋根付き平置き駐車場２台分あり（承継可）。出入りしやすい平置き駐車場の区画です。
【駐輪場・バイク置き場】マンション１階のピロティ部分に駐輪・バイク置き場スペースがあり、十分なスペースを確保しています！
【ゴミ置き場】屋根付きのゴミ置き場のため、防犯面・衛生面にも優れています！
【ペット足洗い場】大切なペットのお散歩帰りに、ペットの足洗い場を設けています！
【アプローチ】車と人の動線を分ける歩車分離設計のため安心して生活できます！
【館銘板】
1 / 30
中古マンション
レクシア青葉東ティアード
宮崎県宮崎市吉村町北原
6,100万円
支払い目安：
18.5
万円/月JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分
98.5㎡ / 4LDK
2025年築 / 8階 / RC造
0037-619-06352
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
05574-3741
お問い合わせ先：株式会社ボンズ・ジャパン
ポイント
【築1年／最上階／ルーフバルコニー付／４ＬＤＫ／角住戸／屋根付き平置き駐車場２台／ペット飼育可／インターネット無料／ペアガラス／食洗器／浴室乾燥機／スマートキー／ワンランク上の設備のプレミアム住戸】
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 98.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 51.87㎡ |
| 備考 | 最上階のルーフバルコニー付４ＬＤＫの角住戸の間取りです。２面バルコニーで３面採光の贅沢な間取りです。無料インターネット環境完備。ペット飼育可。ペアガラス採用。マンション内６戸しかないプレミアム住戸！ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、スマートキー、省エネ給湯器、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宮崎市立檍小学校(730m)、宮崎市立檍中学校(920m) |
| 買い物 | コンビニ(520m)、スーパー(860m)、ドラッグストア(870m) |
| その他施設 | 病院(990m)、公園(1,120m)、銀行(280m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | レクシア青葉東ティアード |
| 価格 | 6,100万円 |
| 管理費等 | 14,600円 |
| 修繕積立金 | 6,900円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 98.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 51.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) 駐車場２台分承継可能です！ |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市吉村町北原1477-2 |
| 交通 | JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分 バス 檍小下車 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ホームパートナーズ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ■特徴 〇築１年と築浅で室内コンディション良好 〇最上階角住戸のため眺望良好 〇ルーフバルコニー付住戸 〇敷地内平置き駐車場２台分確保 〇ペット飼育可能 〇ペアガラス採用 〇無料のインターネット環境 〇食器洗い乾燥機・浴室乾燥機など生活に便利な機能満載 〇一括受電システム・エコジョーズ・超節水トイレで、電気代・ガス代・水道代節約 〇スマートキー（テブラキー）採用 〇宅配ボックス完備 〇マンション内に６戸しかないプレミアム住戸 ■プレミアム住戸プラン 〇キッチン⇒タッチレス蛇口型水栓に変更・コンロのグレードアップ・キッチン前面収納追加・天板、扉面材、サイドパネルを変更・キッチン形状変更（フロート型）・キッチンディバイダーをレンジフードまで延長 〇洗面設備⇒天板、扉面材変更 〇トイレ⇒便器変更・壁付手洗い＆キャビネット完備・背面壁に吊戸棚設置・プラズマクラスター搭載ダウンライトに変更 〇玄関⇒プラズマクラスター搭載ダウンライトに変更 入居中ですが、内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1534590000052 |
| 情報登録日 | 2026年08月23日 |
| 情報更新日 | 2026年08月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ボンズ・ジャパン」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ボンズ・ジャパン |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号 EST2ビル6階 |
| 交通 | JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0985-65-8300 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008968号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。