【リビング】広々とした約17帖のLDKでみんなで楽しい時間を過ごすのにぴったり！陽当たり良好で、お部屋が明るく、気分もアップ♪気になりましたらぜひお問い合わせください！
【間取り】17帖のリビングに大きなルーフバルコニーもついています！全部屋がフローリングで十分な広さ全居室収納、収納あり
【外観】まるでお城のようなかっこいい外観です！阪急千里線「吹田」駅まで徒歩6分の立地で交通アクセス良好！
清潔感のあるカウンターキッチンでお料理時間も楽しくなりそう♪ 収納があり、整理整頓させたキッチンを保てます♪
広々とした浴室で、ゆったりとリラックスできる時間を楽しめます！落ち着いた空間で、日々の疲れを癒す時間が特別になります♪窓もあり、換気出来ます！
清潔感ある洗面化粧台で、気持ちよく朝のスタート！収納もあり、小物や化粧品をスッキリ整理できます。毎日使う場所がスッキリしていると、気持ちもスッキリですね♪
温水洗浄便座の清潔感あるトイレです！上部にトイレットペーパーや小物を収納出来て、スッキリした空間が保てそうです♪
広々としたバルコニーで、日当たり良く、温かい空間が広がってます♪開放感もあり風通しも良好なので、気持ちよく過ごせます！お天気のいい日は、お洗濯も楽しくなりそう♪
同型写真（キッチン）
キッチン
同型写真（キッチン）
同型写真（キッチン）
洗濯機置場
洋室
収納
洋室
バルコニー
眺望写真
玄関
廊下
ライフ豊津店 580m
阪急吹田駅 490m
吹田市役所 630m
やまてっこ保育園 1040m
吹田市立吹田第二小学校 800m
JR吹田駅 1180m
吹田郵便局 930m
イオン吹田店 1400m
吹田市立第六中学校 1240m
吹田市立中央図書館 380m
1 / 30
中古マンション
エステムコート吹田片山公園フローラ
大阪府吹田市出口町
5,680万円
支払い目安：
18.5
万円/月阪急千里線 吹田駅 徒歩6分
88.49㎡ / 4LDK
2001年築 / 5階 / RC造
0037-619-36434
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44211-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 江坂 有限会社ミルキーウェイ
ポイント
【ハウスドゥ江坂】◇阪急吹田駅から徒歩6分、便利で快適な暮らしがここに！◆広々約50m2のルーフバルコニー！プライベート空間で心地よいひとときを！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 17帖(5階)
洋室 6.2帖(5階)
洋室 5.1帖(5階)
洋室 7.2帖(5階)
洋室 5.2帖(5階) |
| 専有面積 | 88.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.56㎡ |
| 備考 | 【間取り】17帖のリビングに大きなルーフバルコニーもついています！全部屋がフローリングで十分な広さ全居室収納、収納あり |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、フルリノベーション完了予定食洗器(食洗器付き)等一式新調 |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、洗濯パン・建具・水栓・給湯器新調フローリング・クロス・網戸貼替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立吹田第二小学校(800m)、吹田市立第六中学校(1,240m) |
| 買い物 | スーパー(580m) |
| その他施設 | 阪急吹田駅(490m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エステムコート吹田片山公園フローラ |
| 価格 | 5,680万円 |
| 管理費等 | 15,000円 |
| 修繕積立金 | 17,700円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(5階) 洋室 6.2帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 7.2帖(5階) 洋室 5.2帖(5階)） |
| 専有面積 | 88.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.56㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市出口町16-34 |
| 交通 | 阪急千里線 吹田駅 徒歩6分 阪急千里線 豊津駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：50.69m2 【物件のおすすめポイント】 ◇阪急「吹田」駅徒歩6分！便利さと暮らしやすさが手に入る場所です！ ◆約50m2のルーフバルコニー付き！贅沢な空間！ 【周辺環境】 ◇吹田第二小学校まで徒歩10分 ◆第六中学校まで徒歩15分 ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30 |
| HOME'S 物件番号 | 1539220000229 |
| 自社管理番号 | 4114024 |
| 情報登録日 | 2026年06月01日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 江坂 有限会社ミルキーウェイ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 江坂 有限会社ミルキーウェイ |
| 所在地 | 大阪府吹田市豊津町12番21号 １F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-171-317 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(06)第045657号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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