令和6年フルリノベーション！明るい光が差し込む広々としたリビングダイニング。全室クロスやフローリング、建具まで一新されています。※CG加工により室内を整理したイメージを掲載しています。
2LDK、価格1980万円、専有面積71.71m2、バルコニー面積8.74m2 陽当りと風通しに恵まれた南西向きの2階角部屋。生活動線がよく、万が一の時にも安心感のある人気の階層です。
青空に映えるスタイリッシュなビッグコミュニティ。令和5年に大規模修繕工事が完了したばかりで、築年数を感じさせない大変綺麗な外観が保たれています。管理体制も非常に良好です。
別角度からの広々としたリビングダイニング。明るい木目調のフローリングと白ベースのクロスが開放感を演出します。窓サッシも交換済みです。※CG加工により室内を整理したイメージを掲載しています。
陽光がたっぷりと降り注ぐ南向きのワイドバルコニー。令和5年の大規模修繕工事にて修繕が綺麗に施されており、大切なペット（犬・猫可）も心地よく過ごせます。
遮るもののない、美しく整えられた敷地内の緑を一望できる開放的な眺望。南向きならではの豊かな採光がお部屋の奥までしっかりと届き、四季折々の季節を感じながら極上のくつろぎ時間を過ごせます。
緑豊かな植栽に囲まれた、管理体制◎のビッグコミュニティ 。令和5年に大規模修繕工事が完了したばかりで、共用部も含めて美しく維持されており、資産価値の高さがうかがえます 。
別角度からの外観。共用部である玄関ドアや、お部屋の窓サッシ部分もすべて交換済みとなっており、古い団地にありがちな「寒さや建て付けの悪さ」の心配がありません。断熱性もアップしています。
令和6年1月にクロスや床を新規張替えした大変綺麗な洋室。※CG加工により室内を整理したイメージを掲載しています。
食洗機や浄水器を標準装備した、最新のシステムキッチンへ新規交換。上部・下部に豊富な収納スペースを確保。※CG加工により室内を整理したイメージを掲載しています。
令和6年1月に新規交換された、洗面化粧台。洗濯機置場（防水パン）も新調されています 。過去に専有部の給排水管まで更新工事が施されています。※CG加工により室内を整理したイメージを掲載しています。
令和6年1月に新規交換された、清潔感あふれるスタイリッシュなユニットバス。過去に専有部分の給排水管までしっかりと更新工事が施されています。※CG加工により室内を整理したイメージを掲載しています。
バルコニーに面した陽当り◎のリビング。南向きの明るい空間で、大切なペット（犬・猫可）とも一緒にのびのびと暮らせます 。※CG加工により室内を整理したイメージを掲載しています。
令和6年1月に温水洗浄便座付きに新規交換。クロスや床の張替えはもちろん、設備一式が新しくなっております。※CG加工により室内を整理したイメージを掲載しています。
令和6年フルリノベで建具や収納も一新された清潔感ある玄関。さらに共用部仕様として玄関ドア自体も交換済みのため、断熱性や気密性が高く、毎日気持ちよく家族やゲストを迎えられます。
敷地内には豊かな植栽や広場があり、子育てファミリーや愛犬とのお散歩にも最適な住環境。スーパー徒歩3分、中学校徒歩4分と、日々のお買い物や通学にも大変便利なロケーションです。
駐輪場・バイク置場スペース。平坦で出し入れがしやすく、日常の移動もノーストレスです
防犯面も安心のTVモニター付き設備
大切なペットと一緒に暮らせる住まい（細則あり）。
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中古マンション
新原町田グリーンハイツC3棟
神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目
1,980万円
支払い目安：
7.1
万円/月小田急小田原線 町田駅 バス9分 グリーンハイツC3前下車 徒歩1分
71.71㎡ / 2LDK
1969年築 / 2階 / RC造
0037-619-55210
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72585-3746
お問い合わせ先：花菱不動産株式会社 横浜支店
ポイント
新耐震基準適合で住宅ローン控除利用可/陽当たり・通風良好の2階角部屋
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.74㎡ |
| 備考 | 2LDK、価格1980万円、専有面積71.71m2、バルコニー面積8.74m2 陽当りと風通しに恵まれた南西向きの2階角部屋。生活動線がよく、万が一の時にも安心感のある人気の階層です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2024年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 耐震基準適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 相模原市立若松小学校(950m)、相模原市立鵜野森中学校(520m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(1,900m)、ドラッグストア(550m) |
| その他施設 | 病院(1,200m)、銀行(1,070m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新原町田グリーンハイツC3棟 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 管理費等 | 4,650円 |
| 修繕積立金 | 13,650円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.74㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1969年05月 |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目 |
| 交通 | 小田急小田原線 町田駅 バス9分 グリーンハイツC3前下車 徒歩1分 JR横浜線 古淵駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 624戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 【物件の特徴】 ・令和5年大規模修繕工事済 ・令和6年1月フルリノベーション ・2駅2路線利用可でスーパー、学校徒歩圏内の利便性 ・ペット飼育可（細則あり） 【リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・防水パン交換 ・全室クロス交換 ・建具、収納設置交換 ・フローリング、床張替 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング他 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月25日 終了日：2026年10月24日 実施時間：10：00〜17：00 コメント：物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1540370000295 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月16日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 花菱不動産株式会社 横浜支店 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区太田町６丁目84-2 大樹生命横浜桜木町ビル6階 |
| 交通 | JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 03-6809-0814 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9840号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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