◆床暖房付◆陽当・通風良好◆最上階◆上階無し※AI加工画像につき現状と異なります
◆築浅◆最上階◆眺望良好◆茶屋ヶ坂駅徒歩6分◆オートロック
◆最上階からのパノラマ眺望◆眺望良好◆陽当・通風良好◆高層階◆前面棟無し
◆システムキッチン◆グリル付き◆浄水器一体型◆キッチン吊戸棚※AI加工画像につき現状と異なります
◆二口コンロ◆グリル付※AI加工画像につき現状と異なります
◆独立洗面所◆洗髪洗面台◆鏡裏収納◆三面鏡◆リネン庫有◆棚付※AI加工画像につき現状と異なります
◆オートバス◆追焚機能◆浴室乾燥機◆ミストサウナ◆多機能シャワー※AI加工画像につき現状と異なります
◆温水洗浄便座◆節水型トイレ◆高機能トイレ◆トイレ吊戸棚有※AI加工画像につき現状と異なります
◆全居室収納有◆最上階◆眺望良好◆ウォークインクローゼット※AI加工画像につき現状と異なります
◆玄関収納◆天井高シューズボックス◆ディンプルキー◆リモコンキー※AI加工画像につき現状と異なります
◆天井高シューズボックス◆玄関収納※AI加工画像につき現状と異なります
◆バルコニー◆高層階◆最上階◆眺望・陽当・通風良好※AI加工画像につき現状と異なります
◆駐車場空き有り◆平面駐車場
◆茶屋ヶ坂駅徒歩6分◆オートロック◆玄関リモコンキー※AI加工画像につき現状と異なります
◆駐輪場◆平面駐輪場◆機械式駐輪場◆空き有り
◆メールボックス◆宅配ボックス
写真準備中です♪
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茶屋ヶ坂駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩6分。 480m
谷口バス停 徒歩4分。 320m
コノミヤ砂田橋店 徒歩10分。 800m
スギ薬局谷口店 徒歩7分。 560m
セブンイレブン名古屋茶屋が坂店 徒歩2分。 160m
アピタ千代田橋店 徒歩14分。 1120m
国家公務員共済組合連合会東海病院 徒歩12分。 960m
名古屋市立上野小学校 徒歩10分。 800m
名古屋市立振甫中学校 徒歩20分。 1600m
金森公園 徒歩3分。 240m
1 / 30
中古マンション
プレサンスレイズ茶屋ヶ坂
愛知県名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
3,250万円
支払い目安：
10.0
万円/月名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩6分
29.84㎡ / 1LDK
2024年築 / 10階 / RC造
0037-619-33308
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88659-3740
お問い合わせ先：株式会社総和不動産 名古屋北営業所
ポイント
〜10階建最上階築浅♪駐車場空有・犬猫二匹可〜◇床暖・浴室乾燥・サウナ付で充実設備♪◇オートロックや玄関リモコンキーで安全対策♪◇茶屋ヶ坂駅徒歩6分の好立地♪◇最上階で眺望良好♪
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 8.6帖
洋室 3.3帖 |
| 専有面積 | 29.84㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 備考 | ◆築浅◆最上階◆眺望良好◆茶屋ヶ坂駅徒歩6分◆オートロック |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房、節水型トイレ、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、スマートキー、24時間換気システム、省エネ給湯器、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、天井高2.5m以上、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、整形地、隣家との間隔が広い、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 分譲賃貸、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 名古屋市立上野小学校(800m)、名古屋市立振甫中学校(1,600m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(800m)、ドラッグストア(560m) |
| その他施設 | 病院(960m)、公園(240m)、茶屋ヶ坂駅(名古屋市交通局 名城線)(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンスレイズ茶屋ヶ坂 |
| 価格 | 3,250万円 |
| 管理費等 | 9,170円 |
| 修繕積立金 | 3,240円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 8.6帖 洋室 3.3帖） |
| 専有面積 | 29.84㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2024年06月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通二丁目23-2 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 栄駅 バス24分 茶屋ヶ坂下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：600円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、ペット相談、セキュリティ会社加入済、楽器可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社中村工業 ■物件情報・特徴■ 築浅のキレイなお部屋で快適生活♪ 上階の生活音が気にならない最上階 通風・眺望良好な居住空間 開放感のある天井高2.5m以上 犬、猫の多頭飼い対応可能 公園そばで犬の散歩やリフレッシュに最適♪ ■設備・施設関連■ 複層ガラス Low-Eガラス 高層階 床暖房 可動式間仕切 システムキッチン キッチン吊戸棚 グリル付 浄水器一体型 洗面所独立 洗髪洗面化粧台 洗面下収納 洗面鏡裏収納 リネン庫 オートバス 追焚機能 高温差湯式 24時間換気システム 浴室暖房乾燥機 ミストサウナ トイレ収納 温水洗浄便座 節水型高機能トイレ ウォークインクローゼット 天井高シューズボックス 玄関収納 ダウンライト 照明器具 バルコニー 平面駐車場 駐輪場 宅配ボックス ペット足洗場 ■防犯・セキュリティ■ モニタ付オートロック・インターホン ダブルロックキー ディンプルキー 玄関リモコンキー 24時間セキュリティで防犯対策充実♪ ■住環境・周辺環境■ 茶屋ヶ坂駅徒歩約6分 コノミヤ砂田橋店徒歩10分 スギ薬局谷口店徒歩7分 セブンイレブン名古屋茶屋が坂店徒歩2分 金森公園徒歩3分 |
| HOME'S 物件番号 | 1542170000734 |
| 自社管理番号 | B02160-000941 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社総和不動産 名古屋北営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-325-4820 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第11117号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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