◇フローリング張替済◇LDK12畳以上◇南向き※AI加工画像につき現状と異なります
◇南向き角住戸◇専用ルーフバルコニー付◇リフォーム済◇可動式間仕切り有
◇システムキッチン◇食器洗浄乾燥機付※AI加工画像につき現状と異なります
◇ルーフバルコニー◇2面バルコニー◇陽当・通風良好
◇フローリング張替済◇LDK12畳以上◇可動式間仕切り有※AI加工画像につき現状と異なります
◇洗面台交換◇室内洗濯機置場完備◇洗面に窓有※AI加工画像につき現状と異なります
◇ユニットバス◇浴室窓付
◇高機能温水洗浄便座◇節水型トイレ◇高機能トイレ
◇フローリング張替済◇ウォークスルークローゼット付
◇フローリング張替済◇可動間仕切有◇南向き◇陽当・通風良好
◇内装リフォーム済◇ウォークスルークローゼット
◇シューズボックス◇玄関収納完備※AI加工画像につき現状と異なります
◇南面バルコニー◇陽当・眺望良好
◇前面棟無◇3方角住戸※AI加工画像につき現状と異なります
◇エレベーター◇モニタ付オートロック完備◇桜山駅徒歩4分※AI加工画像につき現状と異なります
◇駐輪場◇バイク置き場◇フリー区画◇駐輪場3箇所有
◇メールボックス◇ダイヤルロック式
◇エレベーター
写真準備中です♪
写真準備中です♪
桜山駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩4分。 320m
御器所駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩16分。 1280m
マックスバリュ瑞穂桜山店 徒歩2分。 160m
スギ薬局桜山店 徒歩5分。 400m
セブンイレブン名古屋洲雲町2丁目店 徒歩2分。 160m
イオンモール熱田 徒歩25分。 2000m
名古屋市立大学病院 徒歩10分。 800m
名古屋市立汐路小学校 徒歩14分。 1120m
名古屋市立汐路中学校 徒歩19分。 1520m
駒場公園 徒歩5分。 400m
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション桜山 401
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町三丁目
2,980万円
支払い目安：
10.4
万円/月名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩4分
52.8㎡ / 2LDK
1987年築 / 4階 / RC造
0037-619-33308
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17319-3742
お問い合わせ先：株式会社総和不動産 名古屋北営業所
ポイント
〜リフォーム済み・三方角住戸・29m2超ルーフバルコニー付♪〜◇水廻り交換・フローリング張替済で新築気分◇開放的なLDK13畳以上＋29m2のルーフバルコニー◇食器洗浄乾燥機付で家事時短♪
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 7帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 52.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.2㎡ |
| 備考 | ◇南向き角住戸◇専用ルーフバルコニー付◇リフォーム済◇可動式間仕切り有 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、有線放送、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 分譲賃貸 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2014年01月実施 キッチン、浴室、洗面所、キッチン交換、洗面台交換 |
| 内装 | 2014年01月実施 床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、押入→クローゼット、和室→洋室/フローリング張替、クロス張替押入→クローゼット、和室→洋室 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立汐路小学校(1,120m)、名古屋市立汐路中学校(1,520m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(160m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 病院(800m)、公園(400m)、桜山駅(名古屋市交通局 桜通線)(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション桜山 401 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 10,770円 |
| 修繕積立金 | 13,200円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 7帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 52.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.2㎡ |
| 駐車場 | 近隣 48,708円(税込) 物件からの距離110m |
| 築年月 | 1987年01月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町三丁目38-1 |
| 交通 | 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩4分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフバルコニー/月：700円、駐輪場料金/年：3,000円、バイク置場料金/年：3,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、高齢者歓迎、ペット不可、楽器可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東急建設株式会社 ルーフバルコニー使用料:700円 ルーフバルコニー面積：29.60m2 ■物件情報・特徴■ 29m2超大型ルーフバルコニー♪ リフォーム済みで即入居可 可動式間仕切りでレイアウト変更可 ウォークスルークローゼットでスムーズな生活動線 ■設備・施設関連■ 南向3方角住戸 3面採光 陽当・通風良好 食器洗浄乾燥機 グリル付システムキッチン 3口コンロ キッチン吊戸棚 独立洗面所 洗髪洗面化粧台 洗面下収納 洗面鏡裏収納 洗面所・浴室に窓 温水洗浄便座 節水型高機能トイレ 全居室収納 玄関収納 シューズボックス 南面2wayバルコニー ダウンライト 照明器具 エアコン 家電付 モニタ付オートロック・インターホン 防犯カメラ 駐輪場 バイク置き場 エレベーター ■住環境・周辺環境■ 桜山駅徒歩4分 マックスバリュ瑞穂桜山徒歩2分 スギ薬局桜山店徒歩5分 セブンイレブン名古屋洲雲町2丁目店徒歩2分 名古屋市立大学病院徒歩10分 駒場公園徒歩5分 3沿線以上利用可 生活利便施設が徒歩圏内♪ 周辺交通量少なめの閑静な住宅街 ■リフォーム履歴■ 内装リフォーム済 フローリング張替済 洗面、キッチン… |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月28日 終了日：2029年12月31日 実施時間：10:00-19:00 コメント：■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1542170000896 |
| 自社管理番号 | B02160-001170 |
| 情報登録日 | 2026年08月10日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社総和不動産 名古屋北営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-325-4820 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第11117号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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