展望
共用部分
庭
【小学校】大阪市立友渕小学校まで152ｍ
【中学校】大阪市立友渕中学校まで665ｍ
【スーパー】万代都島友渕店まで473ｍ
【スーパー】マルヤス 都島店まで638ｍ
【ショッピングセンター】ベルファ都島ショッピングセンターまで693ｍ
【ディスカウントショップ】ジャパン 都島店まで373ｍ
1 / 30
中古マンション
ベル・パークシティ CENTER棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
5,280万円
支払い目安：
18.1
万円/月おおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分
110.7㎡ / 4LDK
1992年築 / 3階 / SRC造
0037-619-46335
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50216-3740
お問い合わせ先：ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
ポイント
☆専有面積110.70 のゆとりある4LDK ☆南西角住戸につき開放感のある住まい ☆約19帖のゆとりあるLDK ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます ☆小学校も近く通学安心 ☆住宅ローン相談受付中
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 19帖
洋室 9帖
洋室 5.1帖×2
和室 6畳 |
| 専有面積 | 110.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32.94㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立友渕小学校(152m)、大阪市立友渕中学校(665m) |
| 買い物 | コンビニ(567m)、スーパー(473m)、ドラッグストア(680m)、商店街(693m) |
| その他施設 | 病院(1,028m)、公園(472m)、うれしい保育園都島(659m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ベル・パークシティ CENTER棟 |
| 価格 | 5,280万円 |
| 管理費等 | 15,890円 |
| 修繕積立金 | 23,800円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 9帖 洋室 5.1帖×2 和室 6畳） |
| 専有面積 | 110.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 20,500円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町一丁目4-2 |
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 27階建 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ヒーツ使用料：1,198円、ヒーツ基本料：2,800円、ヒーツ積立金：3,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設？ 〇専有面積110 超の南西角住戸。約19帖のLDKを備えたゆとりある4LDKです。小中学校・スーパーが徒歩5分圏内に揃い、家族の暮らしやすさを支える住環境。ペットとの生活も楽しめます。 〇ライフ都島友渕店と関西スーパー・ベルファ都島店も徒歩5分で、仕事帰りの買い物や週末のまとめ買いにも便利です。 ※掲載写真の家具・家電等はAI加工により除去しております。 |
| HOME'S 物件番号 | 1545360000729 |
| 自社管理番号 | 17193 |
| 情報登録日 | 2026年07月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F |
| 交通 | JR東西線 新福島駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-67-6226 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010680号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。