都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分の好立地。総戸数34戸の落ち着きあるコミュニティ。オートロック完備。
角部屋につき陽当たり・通風良好◎全室バルコニーに面した開放感のある空間。新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
眺望
エントランス
エントランス
新宿マルイメン 徒歩18分。 1380m
Santoku住吉店 徒歩2分。 160m
セブンイレブン新宿曙橋通り店 徒歩2分。 160m
どらっぐぱぱす曙橋店 徒歩3分。 210m
IKEA新宿 徒歩22分。 1690m
新宿区立牛込第一中学校 徒歩20分。 1550m
新宿区立牛込仲之小学校 徒歩9分。 690m
ニチイキッズ曙橋保育園 徒歩2分。 150m
東京女子医科大学病院 徒歩13分。 1010m
新宿御苑 徒歩10分。 760m
1 / 15
中古マンション
ビクトリアハイム市ヶ谷 301
東京都新宿区住吉町
11,900万円
支払い目安：
34.1
万円/月都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分
61.4㎡ / 2LDK
1997年築 / 3階 / SRC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
06223-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◆都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分 ◆角部屋につき陽当たり・通風良好◎ ◆全室バルコニーに面した開放感のある空間 ◆オートロック・宅配ボックス完備
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15帖
洋室 7.3帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 61.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14㎡ |
| 備考 | 角部屋につき陽当たり・通風良好◎全室バルコニーに面した開放感のある空間。新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、家具・家電付き、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、床暖房・エアコン新規設置(1台) |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立牛込仲之小学校(690m)、新宿区立牛込第一中学校(1,550m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(160m)、ドラッグストア(210m) |
| その他施設 | 病院(1,010m)、公園(760m)、新宿マルイメン(1,380m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ビクトリアハイム市ヶ谷 301 |
| 価格 | 11,900万円 |
| 管理費等 | 15,590円 |
| 修繕積立金 | 6,020円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.3帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 61.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1997年08月 |
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町4-4 |
| 交通 | 都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)関東テクニカルイールド |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：三平建設株式会社 ◎嬉しい家具×エアコン付き物件 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境 ≪リフォーム内容(2026年7月)≫ ・フローリング、クロス ・洗面、トイレ ・システムキッチン ・ユニットバス ・建具 ・新規エアコン設置(1台) ・床暖房 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月01日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200003142 |
| 自社管理番号 | B02253-003498 |
| 情報登録日 | 2026年08月02日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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