









グリーンタウン枚方翠香園第2期
大阪府枚方市東中振一丁目
6.5
万円/月京阪本線 光善寺駅 徒歩14分
81.42㎡ / 3LDK
1991年築 / 3階 / RC造
0037-619-21112
73245-3744
お問い合わせ先:株式会社SPプロパティ
◆グリーンタウン枚方翠香園第2期 賃貸中のオーナーチェンジ物件♪お問合せお待ちしております♪
間取り

| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.42㎡ |
| バルコニー面積 | 10.46㎡ |
| 備考 | 図面と現況が異なる場合は現況優先となります |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯、ガスコンロ設置済 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(530m)、スーパー(690m)、ドラッグストア(1,620m) |
| その他施設 | 公園(1,180m)、銀行(1,100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グリーンタウン枚方翠香園第2期 |
| 価格 | 1,480万円 |
| 管理費等 | 6,510円 |
| 修繕積立金 | 19,130円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.42㎡ |
| バルコニー面積 | 10.46㎡ |
| 駐車場 | 月額8,000円 |
| 築年月 | 1991年01月 |
| 所在地 | 大阪府枚方市東中振一丁目15-6 |
| 交通 | 京阪本線 光善寺駅 徒歩14分 京阪本線 枚方公園駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社浪速管理 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社:株式会社紙谷工務店 グラングラン・ドムール草津のお部屋について ・賃貸中のため、引き渡し後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格1480万円、年間想定収入94万8000円で収支の目安が立てやすいです ・表面利回り6.40%で、家賃収入を重視する方に向きます ・京阪本線「光善寺」駅まで徒歩14分。通勤や通学の動きが見込める立地です ・区分マンションなので、建物まるごと購入に比べて管理の手間を抑えやすいです ・表面利回り6.4%/保証会社加入 ・賃料 月額74,000円 ・共益費 月額5,000円 (利回りは、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです) ・現賃貸借契約引継ぎが条件です ・ペット不可 ・駐輪場、ミニバイク置場 有(無償) ・リフォーム歴あり(2022年シャワートイレ交換他) ・大規模修繕工事 実施済(2018年) 詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。♪お問合せお待ちしております♪ 株式会社SPプロパティ 06-6940-4430 |
| HOME'S 物件番号 | 1550140000031 |
| 情報登録日 | 2026年02月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社SPプロパティ |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満6丁目2-14-406 マッセ梅田ビル2号館 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6940-4430 |
| 営業時間 | 09:00~18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(1)第66064号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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