【その他】天神橋筋3丁目商店街まで720ｍ
【ショッピングセンター】京阪シティモールまで1676ｍ
【公園】毛馬桜之宮公園まで160ｍ
【その他】OAPタワーまで400ｍ
【その他】さくら名所100選の地 造幣局まで1120ｍ
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中古マンション
天満橋筋ビユーハイツ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
2,999万円
支払い目安：
10.4
万円/月JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
56㎡ / 1LDK
1978年築 / 3階 / SRC造
0037-619-66548
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
09377-3744
お問い合わせ先：TERASS KANSAI／株式会社TERASS
ポイント
◆6/12更新◆リフォーム／生活利便施設が充実／複数沿線利用可能／WIC
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 16.5帖
洋室 7帖 |
| 専有面積 | 56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.16㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、照明器具付き、LDK15帖以上 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(560m)、商店街(560m) |
| その他施設 | 公園(160m)、天神橋筋3丁目商店街(720m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 天満橋筋ビユーハイツ |
| 価格 | 2,999万円 |
| 管理費等 | 10,940円 |
| 修繕積立金 | 12,040円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7帖） |
| 専有面積 | 56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.16㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋二丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ■組合協力金：年額18000円※不在区分所有者のみ■バイク置場：空無/月額2000円(ミニバイクのみ)■駐輪場：空有/月額100円(フリー区画)■事務所利用不可■ペット飼育不可 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ■ＪＲ大阪環状線「天満」駅まで徒歩7分 ■毛馬桜之宮公園まで徒歩2分。自然豊かな住環境の天満橋2丁目エリア ■ＬＤＫはゆとりある約16．5帖 ■カップボード付き【リフォーム内容】システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン／温水洗浄機能付トイレ／フローリング／建具・玄関収納／壁・天井クロス／クッションフロア／フロアタイル／収納棚／照明器具／スイッチ・コンセント／ハウスクリーニング |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月13日 終了日：2026年06月14日 実施時間：10:00 ～ 18:00 コメント：予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ |
| HOME'S 物件番号 | 1554280001880 |
| 自社管理番号 | 112879 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TERASS KANSAI／株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS KANSAI／株式会社TERASS |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 050-3144-9765 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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