対面キッチンですので、レイアウトしやすい間取りです♪
キッチンです♪
浴室乾燥機を採用しておりますので、寒い冬でも快適にご入浴いただけます♪
洗面台です！
その他
ビルトイン式の食洗器ですので、省スペースに優れております♪
共用部分
バルコニーからは瀬田川が臨めます♪
その他
その他
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中古マンション
レックスガーデン大津南郷ベルデ 204
滋賀県大津市南郷五丁目
1,199万円
支払い目安：
5.6
万円/月JR東海道・山陽本線 石山駅 5.3km
60.76㎡ / 3LDK
1993年築 / 2階 / SRC造
0037-619-65649
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11503-3747
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 滋賀店
ポイント
◆2026年2月リノベーション完成 ◇弊社売主物件 ◆瀬田川の眺望あり ◇日当たり良好
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11.7帖
洋室 5.5帖
洋室 4.9帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 60.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大津市立南郷小学校(682m)、大津市立南郷中学校(1,634m) |
| 買い物 | コンビニ(576m)、スーパー(752m)、ドラッグストア(99m) |
| その他施設 | 公園(287m)、銀行(796m)、大津市立南郷幼稚園(739m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レックスガーデン大津南郷ベルデ 204 |
| 価格 | 1,199万円 |
| 管理費等 | 9,480円 |
| 修繕積立金 | 14,160円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.9帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 60.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場代：4000円〜7000円 ※2026.2現在 |
| 築年月 | 1993年10月 |
| 所在地 | 滋賀県大津市南郷五丁目12-10 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 石山駅 5.3km 京阪石山坂本線 石山寺駅 3.9km |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：東海興業 【主なリノベーション内容】 ・キッチン新調(食器洗い乾燥機・浄水器付) ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全室建具新調 ・照明新設 ・ガス給湯器新調 ・ユニットバス新調(浴室乾燥機・高温差し湯機能) ・全室クロス貼替 ・全室フローリング貼替 ・ハウスクリーニング 等 〜空室につき即日のご案内も可能！〜 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！ |
| HOME'S 物件番号 | 1559750000038 |
| 自社管理番号 | 46489 |
| 情報登録日 | 2026年04月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ニッカ不動産株式会社 滋賀店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 滋賀店 |
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34 |
| 交通 | JR湖西線 大津京駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-19-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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