開放的なLDK約14.6帖に、全居室収納付きで収納力も充実。約5.4帖の納戸は多様な使い方が可能です。ファミリーにもおすすめの間取りです。
外観は丸みを帯びたバルコニーが特徴的なマンションです。周辺は豊かな緑に囲まれ、落ち着いた住環境が魅力。内覧のご予約をお待ちしております。
明るい木目調の床が印象的なリビングダイニング。家族で過ごす穏やかな時間を提供します。大きな窓から光が差し込み、心地よい空間を演出。
リビングを見渡せる対面キッチンは、会話を楽しみながら料理ができる配置です。食事の配膳もスムーズに行えます。
明るく清潔感のある玄関が、毎日の帰宅を心地よく迎えます。収納スペースも確保され、すっきりとした空間を保てます。
玄関には高さのある大きなシューズボックスを設置。靴以外にも、様々なアイテムを収納できます。すっきりとした空間で、毎日を気持ち良くスタートできます。
洗面化粧台は収納力のある三面鏡タイプ。明るい洗面所で、毎日の身だしなみチェックも快適です。
モダンなデザインの浴室で、日々の疲れを癒しませんか。換気乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムを。
佐竹食品ビエラ千里丘店（795m）
キリン堂 吹田亥子谷店（700m）
フレスコ 山田西店（1155m）
スギ薬局 吹田中央店（702m）
タナカ薬局（938m）
サンディ 岸部北店（986m）
医療法人京優会北摂三木病院（710m）
吹田市立山田第三小学校（810m）
明るい色合いでまとめられた清潔感のあるトイレ空間です。上部の収納棚には、トイレットペーパーなどをすっきりと収納できます。
季節物や日用品の収納に便利な可動棚付き収納です。お部屋をすっきりと保てます。
来訪者を確認できるモニター付きインターホンは、防犯面も安心。給湯器や照明スイッチも揃い、快適な暮らしをサポートする設備です。
明るい陽光が差し込むバルコニー付きの洋室。ナチュラルな木目フローリングが心地よい空間を演出します。
たっぷり収納できるクローゼットで、お部屋をすっきりと保てます。可動棚とハンガーパイプで、衣類も小物も整理整頓しやすい設計です。
窓から光が差し込む、明るく清潔感のある居室です。フローリング仕様で、家具の配置がしやすいシンプルな空間。書斎や趣味の部屋としても活用できます。
収納力のあるウォークインクローゼットで、季節ものや趣味の道具もすっきりと収納できます。お部屋を広々と使える空間です。
開放感のあるバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした気分転換にもおすすめです。心地よい風を感じながら、リラックスした時間をお過ごしください。
温もりを感じるフローリングと落ち着いた壁の色合いが魅力の居室。書斎や趣味の部屋としても活用でき、多様なライフスタイルに寄り添います。
お部屋をすっきりと保つ収納スペース。衣類を吊るせるハンガーパイプと棚があり、工夫次第で多様な使い方が可能です。
多くの住戸に対応した集合ポストは、住戸ごとに区分けされ、郵便物の管理をスムーズにします。セキュリティ面にも配慮されており、安心して利用できます。
移動に便利なエレベーターを完備。上階へのアクセスもスムーズです。防犯カメラも設置されており、暮らしの安心感をサポートします。
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中古マンション
JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩20分
大阪府吹田市山田南
2,499万円
支払い目安：
8.5
万円/月JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩20分
81.2㎡ / 3SLDK
1981年築 / 2階 / SRC造
0037-619-28031
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
16136-3748
お問い合わせ先：ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
ポイント
◇洋室・納戸を合わせて4室 リフォ−ム完了 アフタ−サービス保証付き◇
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 81.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.56㎡ |
| 備考 | 開放的なLDK約14.6帖に、全居室収納付きで収納力も充実。約5.4帖の納戸は多様な使い方が可能です。ファミリーにもおすすめの間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立山田第三小学校(810m) |
| 買い物 | スーパー(795m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | 病院(710m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩20分 |
| 価格 | 2,499万円 |
| 管理費等 | 8,100円 |
| 修繕積立金 | 9,740円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 81.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.56㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年07月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田南 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩20分 阪急京都本線 正雀駅 徒歩32分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 315戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◇LDK見渡せる対面キッチンへ変更◇洋室・納戸を合わせて4部屋あり、ファミリー層にオススメ◇水回り交換済 全居室フローリング貼りへ変更 ！ ！ ◇近隣にイズミヤ千里丘店があり、買い物も便利。アフターサービス保証付。日興千里丘スカイマンションA棟、2階部分、3SLDKのお部屋をご紹介します。専有面積81.20m2のゆとりの空間は、ご家族で快適に過ごせる設計です。東海道・山陽本線「岸辺」駅まで徒歩20分、阪急京都線「正雀」駅まで徒歩32分と、2駅利用可能な立地。管理形態は全部委託で安心です。ご内覧は随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1561760000237 |
| 自社管理番号 | 2116256788710000002883 |
| 情報登録日 | 2026年08月18日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ |
| 所在地 | 大阪府茨木市南目垣２丁目564 アークスクエア茨木内 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 茨木駅 目垣下車 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0726-46-7865 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010960号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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