落ち着いたタイル貼りの品格ある外観。新耐震基準の10階建マンション
明るい光が差し込む広々LDK！ダウンライトが灯る上質な住空間
安心感と独立性を高める、深めのアルコーブ設計
白を基調とした明るく清潔感のある玄関。姿見付で身だしなみもチェック
【収納充実】家族全員の靴がすっきり収まる大型シューズボックス付
洗練された木目調のフローリングが続く廊下
【陽当り良好】青空と山々を望む開放的なリビング。対面キッチン採用
リビング横の洋室には可動式の間仕切戸を採用。戸を開け放てば、リビングと一体化したさらに開放的な大空間としてお使いいただけます
【家事動線良好】玄関からキッチンへダイレクトに繋がる便利な間取り
シックで上品な木目調パネルが目を引く対面式システムキッチン 。お片付けの手間を省く食器洗い乾燥機や、広々としたシンク、3口ガスコンロなど、デザイン性と機能性を兼ね備えた充実のスペックです
大きな窓から光が差し込む明るい洋室空間
白と木目が調和する、清潔感あふれるプライベートルーム
丈の長いコートも綺麗に掛けられる、枕棚付きクローゼット
デッドスペースを活かした、便利な廊下・室内収納
白を基調とした清潔感あふれる洗面室。リノベーションで新調されたシャンプードレッサーは、大きな三面鏡の裏にたっぷりと小物を収納できます
お湯が冷めにくい「保温浴槽」や湯量を調節できる「節湯水栓」を採用しており、毎日のバスタイムを快適かつ経済的に支えます
温水洗浄便座付きのトイレも一新。独立した手洗いカウンターが空間に高級感をプラス
【陽当り・開放感良好】ゆとりある幅広バルコニーから広がる街並み
現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額11000円～16000円、空き状況は都度要確認）
やちだも公園 30m
セイコーマート 北円山店 150m
札幌北七条西郵便局 170m
セブンイレブン 札幌北6条店 190m
サツドラ桑園北8条店 230m
札幌市立日新小学校 340m
まいばすけっと北5条西22丁目店 420m
北洋銀行 宮の森支店 730m
二十四軒駅 6番 760m
西28丁目駅1番出口 740m
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中古マンション
北円山パーク・ホームズ
北海道札幌市中央区北七条西二十三丁目
4,390万円
支払い目安：
14.9
万円/月札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分
89.14㎡ / 4LDK
1994年築 / 9階 / RC造
0037-619-39909
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
32668-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト
ポイント
【駐車場空有】ペット可×4LDKリノベ。9階角部屋で眺望も良好
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 15.6帖(9階)
洋室 5.1帖(9階)
洋室 7帖(9階)
洋室 5.1帖(9階)
洋室 6帖(9階) |
| 専有面積 | 89.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.79㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | クローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、眺望が良い |
| 建物 | 平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、■キッチン（システムキッチン、Ｗ2400、食洗機）■浴室（ユニットバス、1218）■洗面室（シャンプードレ… |
| 内装 | 2026年04月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、■照明器具■建具■床（フローリング・フロアタイル）■壁天井クロス■室内クリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立日新小学校(340m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(420m)、ドラッグストア(230m) |
| その他施設 | 公園(30m)、銀行(730m)、札幌北七条西郵便局(170m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 北円山パーク・ホームズ |
| 価格 | 4,390万円 |
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 19,610円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(9階) 洋室 5.1帖(9階) 洋室 7帖(9階) 洋室 5.1帖(9階) 洋室 6帖(9階)） |
| 専有面積 | 89.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:16000円 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西二十三丁目3-3 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分 JR函館本線 桑園駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)地崎工業 ■ゆとりある4LDKで開放感あふれる暮らし □9階部分の角部屋で、新生活を心地良くスタート ■大切な家族であるペットと一緒に暮らせます（要承認・飼育細則有） □地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩9分＆「西28丁目」駅徒歩10分の好立地 ■駐車場空き有（空き状況は都度要確認） 車をお持ちの方も安心です □2026年4月リノベーション完了 ・システムキッチン、食洗機 ・ユニットバス ・シャンプードレッサー、防水パン ・温水洗浄便座付トイレ ・照明器具、建具 ・床フローリング、フロアタイル ・壁天井クロス ・室内クリーニング 等 小学校：日新小学校 中学校：陵北中学校 |
| HOME'S 物件番号 | 1563500000049 |
| 自社管理番号 | 4715101 |
| 情報登録日 | 2026年05月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74 |
| 交通 | JR函館本線 桑園駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 011-590-0017 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009697号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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