落ち着いたブラウンのタイルと、美しい緑のコントラストが目を引く外観
南向きの明るい光が差し込む、約16.8帖の開放的なLDK
共用廊下から少し奥まったアルコーブのような玄関ドア周りで、プライバシー性も保たれます
黒系の土間と木目調の扉がシックで落ち着いた空間を演出します
フロートタイプの玄関収納を採用し、足元にゆとりと広がりを持たせました
天井までたっぷりしまえる大容量の玄関収納が新規交換されています！ ご家族の靴もすっきりと整理整頓が可能です
扉を開けるとリビングからの自然光が廊下まで届き、帰宅したご家族を明るく出迎えてくれます
新品のフローリングと白を基調としたクロスが美しい、エアコン完備の快適リビング
落ち着いたダークブラウンの面材が特徴的なシステムキッチンです
足元まで無駄なく使える大容量のスライド式収納を備えており、大きなお鍋や奥の調理器具もスムーズに出し入れ可能です
複数のお料理を同時に進められる、便利な3口ガスコンロを搭載しています
表替え済みの和室が隣接！扉を開放すれば、さらに広々としたくつろぎの大空間に
お布団や季節家電、スーツケースなど、かさばる大型の荷物もすっきり収まる深い奥行きが魅力の押し入れ
フルリフォームで一新！清潔感にあふれ、書斎や寝室など多目的に使えるプライベートルーム
枕棚とハンガーパイプを備え、空間を縦に無駄なく使える機能的なクローゼット
洋室
どんなインテリアにも優しく馴染む、木目調フローリングと白壁の明るい空間
部屋の空間を無駄なく広々と使える洋室
ウォークインクローゼットには便利な庫内照明付き！上部の棚（枕棚）を活用すれば、オフシーズンの荷物やバッグもすっきり片付きます
身支度しやすい三面鏡付き洗面化粧台へ新規交換！鏡の裏はすっきり隠せる収納スペース。小物を洗面台下にはお掃除用具や洗剤のストックをたっぷりしまえる便利な収納を備えています
木目調のアクセントパネルが落ち着いた癒やしの時間を演出する、新調されたユニットバス。雨の日の衣類乾燥や、冬場の暖房にも重宝するランドリーパイプ（物干しバー）付き
清潔感あふれる空間に一新！快適な温水洗浄便座付きトイレに新規交換済み
お洗濯物もまとめて干せる！横幅・奥行きともにゆとりを持たせた広々ワイドバルコニー
豊かな植栽と手入れの行き届いたエントランスが迎える9階建てレジデンス
大理石調の壁や柱、アクセントの窓が美しい、まるでホテルのような高級感あふれるロビー空間
ローソン南17条西店 120m
セブンイレブン札幌南19条西12丁目店 450m
マックスバリュ南15条店 700m
山鼻郵便局 500m
1 / 30
中古マンション
パールコート山鼻中央ＷＥＳＴ
北海道札幌市中央区南十六条西十二丁目
2,949万円
支払い目安：
10.4
万円/月札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分
81.27㎡ / 3LDK
1996年築 / 2階 / RC造
0037-619-39909
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63210-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト
ポイント
陽当り良好な南向き角部屋！エアコン付きのフルリフォーム済3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階)
和室 6畳(2階)
洋室 5.6帖(2階)
洋室 7.2帖(2階) |
| 専有面積 | 81.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.5㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー、クッションフロア |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■温水洗浄機能付トイレ■洗濯機防水パン |
| 内装 | 2026年03月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、■建具■玄関収納■フローリング■クッションフロア■畳■クロス■シーリングライト■ダウンライト■ハウ… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 山鼻小学校(650m)、伏見中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(120m)、スーパー(700m) |
| その他施設 | 山鼻郵便局(500m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | パールコート山鼻中央ＷＥＳＴ |
| 価格 | 2,949万円 |
| 管理費等 | 12,191円 |
| 修繕積立金 | 13,003円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)） |
| 専有面積 | 81.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:16000円 |
| 築年月 | 1996年08月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十六条西十二丁目3-8 |
| 交通 | 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建（地下1階） |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費（単身）/月：120円、町内会費（複数）/月：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)マネッジパートナー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ■札幌市電「西線16条」駅徒歩6分。買物至便＆駅近の好立地！ □約16.8帖ゆったりＬＤＫ＆南向き角住戸 ■ウォークインクローゼット完備 □新耐震基準×アフターサービス保証付 ■2026年3月内装リフォーム完了 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・温水洗浄機能付トイレ ・洗濯機防水パン ・建具 ・玄関収納 ・床フローリング、クッションフロア、畳 ・壁天井クロス ・シーリングライト、ダウンライト ・ハウスクリーニング 小学校：山鼻小 中学校：伏見中 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月18日 終了日：2026年07月20日 実施時間：10:00-17:00 コメント：日時: 7/18(土)・19(日)・20(月祝) 10:00～17:00 場所: パールコート山鼻中央ＷＥＳＴ 202号室 当日は【202号室】に直接お越しください。予約は不要です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1563500000060 |
| 自社管理番号 | 4790691 |
| 情報登録日 | 2026年07月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74 |
| 交通 | JR函館本線 桑園駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 011-590-0017 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009697号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。