15.5帖のLDKは対面キッチンから室内を見渡せる開放的な設計。ダウンライトがスッキリとした天井美を演出し、家族との会話が自然と弾む、住まいの中心に相応しい空間です。
LDKと洋室は引き戸で仕切られ、開放すれば大空間、閉めれば個室とシーンに合わせ使い分け可能。フラットフロア設計で躓きにくく、家族全員が安心して過ごせる優しい構造です。
木目調パネルが美しい対面式キッチン。背面には冷蔵庫やカップボードを置くゆとりがあり、調理中もリビングの家族と目を合わせられるため、家事の時間も楽しく過ごせます。
手入れしやすい天板と3口ガスコンロを採用。浄水器一体型シャワー水栓もあり、シンクの隅々まで楽に掃除可能です。広めの調理スペースで、毎日の料理もスムーズに捗ります。
装飾的な手摺りが印象的なバルコニーは、洗濯物を干すのに十分な広さを確保。避難ハッチなど安全面にも配慮されており、落ち着いたシート敷きの床面が心地よい空間です。
バルコニー前面は視界を遮る高い建物が少なく、都会的な街並みと広い空を望める開放的なロケーション。日々の喧騒を忘れ、リラックスしたひとときを過ごせる爽快な眺望が魅力です。
洋室にはハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼットを完備。衣類を畳まずに収納でき、毎日の準備がスムーズです。壁のアクセントクロスが室内にモダンな印象を与えます。
リビングと隣接する洋室には、場所を取らない3枚引き戸を採用。扉を開放すればリビングの延長として、閉めれば個室として活用できる、ライフスタイルに柔軟な設計です。
壁面には大容量の可動棚収納を完備。棚板の高さを自由に変えられるため、掃除機などの長物から日用品のストックまで、荷物の量に合わせて効率よく整理整頓が可能です。
壁面と調和する木目調の扉付き収納。生活感を隠しながら、玄関からリビングへの動線上で必要な物をサッと取り出せます。上下に分かれた扉で、物の出し入れもスムーズです。
ダークブラウンの建具が落ち着きを演出する玄関アプローチ。段差を抑えた上がり框が帰宅時の安全な動線を確保。重厚感のあるドアが、住まいの第一印象を彩ります。
多彩な靴を収納できる可動棚式のシューズボックス。棚板を取り外して丸洗いできるため、泥汚れも簡単に掃除でき、家族全員の履物を清潔な状態で保管することが可能です。
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台と、上部に吊戸棚を備えた洗濯機置場。リネン類や洗剤を機能的に収納でき、生活感の出やすい水回りを常に整然とした状態に保つことができます。
シックなパネルが彩る浴室には換気乾燥機を完備。天候に左右されず洗濯物を乾かせるほか、冬場の予熱や夏場の涼風運転など、一年中快適なバスタイムをサポートします。
追い焚き機能付きの浴槽は、身体にフィットする曲線デザイン。浴槽内に段差があるため半身浴や小さなお子様との入浴にも最適です。低床設計でまたぎやすさにも配慮しています。
温水洗浄便座付きのトイレは、落ち着いた色調のアクセントクロスが印象的。壁付けリモコンで操作しやすく、手洗い一体型のため限られた空間をスッキリと有効に活用しています。
川口市立本町小学校 穏やかで落ち着いた住環境が広がり、子どもたちが健やかに通える教育環境が整っています。地域全体で見守る温かい雰囲気があり、子育て世帯にとって安心できる治安の良さが魅力です。 140m
彩の実保育園 共育（ともいく）を理念に掲げ、ご家庭と保育園が一緒に子育てを支えるアットホームな場。セキュリティはオートロック＋セコムで安全性も高く、きめ細やかな保育と四季折々の行事が子供たちの成長を…
ミエルかわぐち 10:00～21:00営業。24時間利用できる駐車場もあり、日用品から家電・ファッションまで専門店が充実。毎日の買い物や用事が一か所で済む便利なショッピングセンターです。 420m
芝川公園 元郷1丁目にある芝川沿いのちょっとした憩いの公園。桜並木が美しく、春にはトンネルのような景観に。グラウンドや遊具もあり、子どもの遊び場＆散歩にぴったりです。 540m
青木信用金庫 栄町支店 9時～11:30、12:30～15:00で窓口営業。ATMは平日8時～21時、土日祝は8時～17時利用可能で、駐車場・貸金庫・AED完備の安心の地域金融拠点です。 520m
おのだ内科クリニック 診療9:00~12:30、15:00~18:30（土曜13時迄）。内科・循環器内科等を標榜。親身な診療が魅力です。健やかな毎日を支える、身近にあると心強い頼れるかかりつけ医です…
川口元郷駅 都心へのアクセスが良好な埼玉高速鉄道の駅で、東京メトロ南北線へ直通も可能。閑静な住宅街に位置し、買い物施設や緑地も多く、ファミリーにも暮らしやすい駅です。 580m
サミットストア 川口エルザタワー店 営業時間9:00-23:00。エルザタワー内の便利なスーパー。鮮度抜群の食材が揃い、夜遅くまでの営業は仕事帰りにも重宝します。日々の暮らしを支える頼もしい拠点です…
川口市立南中学校 伝統が息づく落ち着いた校風のもと、学習と部活動の両立を重んじる「文武両道」を推進。生徒の自主性を育む丁寧な指導と、地域に根ざした安心の環境が魅力です。健やかな成長を見守れる、信頼の…
ＤＣＭ川口一丁目店 営業時間10:00-20:00。日用品から園芸、DIY用品まで揃うホームセンター。生活を豊かにする品揃えが魅力です。身近にあると便利な、暮らしを支える頼もしい拠点です。 740m
家事負担を軽減するビルトイン食洗機を完備。手洗いに比べ節水効果も高く、食後の片付けを任せることで、家族とゆったり過ごす「自分たちの時間」をより多く確保できる設備です。
防犯性を高めるTVモニター付きインターホン。来訪者の顔を確認してから対応できる安心感に加え、録画機能も搭載。室内の意匠を損なわないフラットなデザインです。
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中古マンション
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分
埼玉県川口市本町二丁目
3,380万円
支払い目安：
11.4
万円/月JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分
58.98㎡ / 2LDK
1980年築 / 7階 / SRC造
0037-619-28688
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
46887-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 川口末広 セントラルグッドライフ株式会社
ポイント
【本日ご案内可能です】7階部分南東向き住戸、陽当り・通風良好な物件です！周辺施設充実の便利な立地◎見るだけ・聞くだけ大歓迎！リフォームのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 2LDK 洋室 5.3帖(7階)
リビングダイニングキッチン 15.5帖(7階)
洋室(7階) |
| 専有面積 | 58.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.26㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、LDK15帖以上、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・給湯器新規交換・トイレ新規交換… |
| 内装 | 2025年10月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ、クロス新規張替・フローリング新規張替え・フロアタイル新規張替・照明器具新規設置・建具・下足入新規交… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川口市立本町小学校(140m)、川口市立南中学校(670m) |
| 買い物 | スーパー(850m) |
| その他施設 | 公園(540m)、銀行(520m)、彩の実保育園(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分 |
| 価格 | 3,380万円 |
| 管理費等 | 7,460円 |
| 修繕積立金 | 15,710円 |
| 間取り | 2LDK（洋室 5.3帖(7階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(7階) 洋室(7階)） |
| 専有面積 | 58.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.26㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1980年04月 |
| 所在地 | 埼玉県川口市本町二丁目 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ■ おすすめポイント利便性の高い2駅2路線利用可能:京浜東北線・根岸線「川口」駅から徒歩9分 。 埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅から徒歩8分と、用途に合わせた使い分けが可能です 。 フルリノベーション済みの快適空間:令和7年10月24日に内装リノベーションが完了しており、すぐに新生活を始められます 。 水回り（キッチン、浴室、洗面、トイレ）はもちろん、クロスやフローリング、建具まで新しく交換されています 。 エアコンが3台新規設置されているのも嬉しいポイントです 。 南東向きの7階部分:7階に位置する南東向きの住戸のため、陽当りや風通しが良好です 。 ゆとりのあるLDK:約15.5帖の広々としたLDKは、家族団らんの場としてゆったりと過ごせます 。各洋室（約5.3帖、約6.0帖）には収納も備わっています 。 安心のビッグコミュニティ:総戸数120戸の大規模マンションです 。長期修繕計画書もあり、将来の維持管理にも配慮されています 。 |
| HOME'S 物件番号 | 1565420000290 |
| 自社管理番号 | 4502525 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 川口末広 セントラルグッドライフ株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 川口末広 セントラルグッドライフ株式会社 |
| 所在地 | 埼玉県川口市末広１丁目11番2号 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 末広一丁目下車 徒歩3分 |
| 電話番号 | 048-446-7637 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(01)第025785号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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