南側の窓から採光もバッチリな明るい約15．6帖のＬＤＫ。※写真の家具はイメージ画像です。
専有面積70．09？の3ＬＤＫの間取り。ペットが2匹飼育可能なのが◎
建物から約120ｍほどのところに月極駐車場あり。バス停も徒歩2分と近く新守山駅までのアクセスも◎
対面式キッチンのＬＤＫで家族がどこにいても存在を感じられるのがいいですね♪
調理スペースも充分な広さのある対面式キッチン。コンロも3口ありお料理もはかどりそう！
7階につき面前に視界を遮る建物などもないため、遠くまで見渡すことができます♪陽当たりや風通しも◎
リビングに隣接してある約5．1帖の洋室。ライフスタイルに合わせてリビングとして使用も可能なお部屋です
約5．1帖の洋室にあるクローゼット。パイプハンガーも設置されているので衣類などもかけて収納できます。
キッチン横にある約5帖の和室。畳表替え済みです！琉球畳がオシャレです♪お子様の遊び場にもいいですね。
約5帖の和室にある押し入れ。
浴室は窓もあるため換気がよりできるのが◎手すりもついているのでお子様やご年配の方でも安心して入れます
鏡が大きいので髪型のセットなどしやすそうな洗面化粧台。ヘルスメーターなど収納できそうなスペースあり！
トイレ新品に交換済み！棚も設置されているためトイレットペーパーの予備や雑貨など飾ることもできますよ。
玄関の隣にある約6．3帖の洋室。カーペット敷になっているため階下への足音が響きにくくなっているのが◎
約6．3帖の洋室にあるクローゼット。横幅も高さもあり収納力バッチリ！住空間を快適にご使用いただけます
廊下にある収納スペース。高さ調節可能なので様々なものを収納いただけます！奥行があるのもいいですよ♪
高さのある下駄箱設置済みの玄関です。姿見もついているのでお出かけ前の身だしなみチェックもできます。
宅配ボックス設置済みなので、日中不在にすることがあっても安心して荷物を受け取ることができます。
屋根付きの駐輪場。別場所にも駐輪スペースが設けられており、駐輪スペースも充分にあるのが◎
マンションの入り口にはオートロックや防犯カメラが設置されているので防犯面も安心できますね。
エレベーターです。所在階が7階ですが移動もラクラクできます。
モニター付きで来訪者を確認できるので安心です。
浴室換気乾燥機です！一年中快適なバスタイムを送れます♪浴室内で洗濯物も乾かせるのがいいですね。
【小学校】白沢小学校まで645ｍ
【中学校】名古屋市立守山北中学校まで1331ｍ
【スーパー】業務スーパー新守山店まで1447ｍ
【スーパー】ピアゴパワーまで1995ｍ
【ショッピングセンター】アピタパワー新守山店まで2238ｍ
【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ 大永寺店まで539ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守山川村町店まで393ｍ
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中古マンション
グラン・コート守山川村 702
愛知県名古屋市守山区川村町
2,049万円
支払い目安：
8.4
万円/月ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩5分
70.09㎡ / 3LDK
2010年築 / 7階 / RC造
0037-619-55095
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07961-3746
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 春日井店
ポイント
◆駅徒歩5分の立地！ ◇ペット2匹飼育可能♪ ◆近隣駐車場あり！ ◇7階につき陽当たり・眺望もバッチリ！ ◆公園が徒歩圏内に点在しており子育て環境も◎ ◇白沢小・守山北中学校エリア
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6.3帖
洋室 5.1帖
和室 5畳
リビングダイニングキッチン 15.6帖 |
| 専有面積 | 70.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.06㎡ |
| 備考 | 専有面積70．09？の3ＬＤＫの間取り。ペットが2匹飼育可能なのが◎ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 畳表替え、給湯器他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 白沢小学校(645m)、名古屋市立守山北中学校(1,331m) |
| 買い物 | コンビニ(393m)、スーパー(1,447m)、ドラッグストア(539m)、商店街(2,238m) |
| その他施設 | 公園(132m)、銀行(575m)、小幡緑地どうぶつ病院(278m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グラン・コート守山川村 702 |
| 価格 | 2,049万円 |
| 管理費等 | 15,420円 |
| 修繕積立金 | 14,020円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.3帖 洋室 5.1帖 和室 5畳 リビングダイニングキッチン 15.6帖） |
| 専有面積 | 70.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.06㎡ |
| 駐車場 | 近隣 6,000円(税込) 物件からの距離120m |
| 築年月 | 2010年01月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区川村町267 |
| 交通 | ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩5分 JR中央本線 新守山駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域、45m高度地区 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：その他 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：日本建設 ▼アクセス ・ガイドウェイバス「川村」駅 1番出入口 徒歩5分 JR中央線「大曽根」駅へは乗車時間約11分です！ ・市バス「川村口」停 徒歩2分 JR中央線「新守山」駅へ乗車時間約8分ほどでアクセスも◎ ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ TEL：0120-41-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ |
| HOME'S 物件番号 | 1565440000079 |
| 自社管理番号 | 47216 |
| 情報登録日 | 2026年06月27日 |
| 情報更新日 | 2026年08月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ニッカ不動産株式会社 春日井店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 春日井店 |
| 所在地 | 愛知県春日井市大和通２丁目22番地1 |
| 交通 | JR中央本線 勝川駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-41-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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