〇叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。
〇3LDK、価格4190万円、専有面積82.19？、バルコニー面積33.57？
【リノベーション仕様】豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。
【新品】インテリアだけでなく、毎日のお料理を楽しく、軽やかにする多彩な設備・仕様。
【新品】広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、明日への新たな活力が膨らんでくる。
【新品】十分な大きさの洗面台は収納力大。身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる。
【新品】トイレも自分の時間をゆっくり過ごすスペースのひとつ。
【新設】洋室ウォークインクローゼット付き、収納が豊富です♪
〇毎日のお料理をするにあたって、キッチンの機能性は重要。豊富な収納力を誇る収納を上下に完備しました。
〇居室は心地よい光と風を運んでくれる二面採光で、おだやかな空気に纏われています。
〇リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
〇リビング横の洋室はオープンにしてリビング一体型としても使えます。
〇家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
〇ワイドバルコニーはリビングとの連続した一体感が生まれ、居室全体をが広く見えます。
〇キッチンカウンター下には収納スペース。小物など収納に便利です。
〇明るく開放的な空間が広がるＬＤＫ。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
〇天井に散りばめられたダウンライトはお洒落なリビングを演出してくれます。
〇玄関横には、充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
〇居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる健やかな暮らしを楽しめそう。
【新品】清潔感のある色で統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに便利です。
〇シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気。自分好みの空間を創り上げてください。
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中古マンション
パーク・サンリヤン博多の森I・II号館
福岡県糟屋郡志免町別府西二丁目
4,190万円
支払い目安：
14.1
万円/月福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩11分
82.19㎡ / 3LDK
2003年築 / 6階 / RC造
0037-619-28813
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
73976-3742
お問い合わせ先：株式会社コムス
ポイント
◆オープンハウス開催中♪◆☆ペットと暮らせる3ＬＤＫ角部屋、リノベーション物件登場！志免西小学校・志免☆中学校エリア、敷地内駐車場、洋室3部屋、食洗器、浄水器・浴室乾燥機・照明・ダウンライト付きです♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.4帖
洋室 6帖
洋室 5.1帖
洋室 6.2帖
※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 |
| 専有面積 | 82.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 33.57㎡ |
| 備考 | 〇3LDK、価格4190万円、専有面積82.19？、バルコニー面積33.57？ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上 |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、※建具・給湯器 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(457m)、スーパー(559m) |
| その他施設 | 病院(820m)、空港前保育園(250m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パーク・サンリヤン博多の森I・II号館 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 管理費等 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 17,260円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 6.2帖 ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。） |
| 専有面積 | 82.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 33.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2003年03月 |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町別府西二丁目24-2 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建（地下4階） |
| 総戸数 | 162戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西鉄不動産株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、二人入居可、ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：西鉄建設・松本組建設共同企業体 ☆大切なペットと暮らせる3ＬＤＫ角部屋のリノベーション物件登場♪☆ |
| HOME'S 物件番号 | 1566170000127 |
| 自社管理番号 | 4593832 |
| 情報登録日 | 2026年04月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コムス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コムス |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8 オークヒルズ大橋 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分 |
| 電話番号 | 092-557-8660 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 土日祝 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW休暇 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(03)第017374号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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