大きな窓から明るい光が差し込む、開放感のあるおしゃれなリビングダイニングです。落ち着いた色合いのフローリングが温かみを添え、ソファに腰掛けてテレビを見ながら、ゆったりとくつろげる心地よい空間です。
三面に窓を配置し、外からの光をたっぷり採り込める明るいLDKです。黒サッシの窓が空間の引き締め役となり、すっきりとした内装を引き立てます。隣接する居室の引き戸を開ければ、さらに広い空間になります。
シューズボックスもあるのでしっかり収納できます！
廊下
2025年7年に新調☆
2025年7年に新調☆
2025年7年に新調☆
バルコニー付きです！4.5帖
タッチレス水栓、食洗器付き、3口コンロです！
白で統一された壁と扉が、すっきりとした空間を演出する居室です。壁面には大容量のクローゼットが備わっており、生活感の出やすい荷物を隠して収納できます。室内を広く整えられる、効率的な設計です。
バルコニー
JR東海道線東淀川駅 610m
西淡路小学校 660m
淡路中学校 490m
須賀森公園 270m
東淀川西淡路郵便局 400m
ローソン 東淀川店 430m
セブンイレブン大阪東淀川駅前店 500m
ライフ西淡路店 790m
マツモトキヨシ 淡路店 1020m
スーパーマーケットバロー淡路店 1270m
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中古マンション
ベルアーバニティ東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目
2,380万円
支払い目安：
9.5
万円/月JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
59.15㎡ / 2LDK
1995年築 / 2階 / RC造
0037-619-27082
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
98551-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
ポイント
2025年7月リフォーム済★南東角部屋、日当たり良好◎
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階)
洋室 4.5帖(2階)
洋室 7帖(2階) |
| 専有面積 | 59.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.42㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、ワイドバルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、交換 |
| 内装 | 2025年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西淡路小学校(660m)、淡路中学校(490m) |
| 買い物 | コンビニ(430m)、スーパー(790m)、ドラッグストア(1,020m) |
| その他施設 | 公園(270m)、JR東海道線東淀川駅(610m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ベルアーバニティ東淀川 |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 18,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 専有面積 | 59.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.42㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年05月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分 阪急京都本線 淡路駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建（地下1階） |
| 総戸数 | 14戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：サムティプロパティマネジメント |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 【リノベーション内容】 2025年7月上旬リフォーム完了！ 【水回り部】 ・キッチン新設（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載） ・ユニットバス新設（浴室乾燥機、追い焚き付） ・洗面化粧台新設（3面鏡、コンセント付） ・トイレ新設（フルオート便座、温水洗浄搭載） ・洗濯パン新設（ドラム式洗濯機対応） 【その他】 ・水回り部フロアタイル採用・玄関部人感センサー採用 ・床、建具全て新調（Panasonic採用）・クロス全面張り替え |
| HOME'S 物件番号 | 1567390000499 |
| 自社管理番号 | 4797845 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B |
| 交通 | 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6195-2298 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066756号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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