《外観》２０２４年４月築の築浅レジデンスは人気の葵エリアに佇むスタイリッシュな外観。高層階８階・東南角部屋につき陽当りや開放感に恵まれたプレミアムな住環境です。
《外観》２０２４年４月築の洗練された佇まいが目を惹くスタイリッシュな外観。人気の「葵」エリアに美しく調和する、モダンで高級感に溢れたデザインが住まう人の品格を高めます。
《ＬＤＫ約１６．５帖》東南角部屋らしい明るさに満ちたリビング。大画面テレビが映えるエコカラットと間接照明の壁面が、夜にはホテルのようなラグジュアリーな雰囲気を醸し出します。
《ＬＤＫ約１６．５帖》東南角住戸ならではの豊かな陽当りと、８階からの開放的な眺望が広がるリビング。こだわりの特注カップボードを備え、まるでモデルルームのような美しい空間です。
《ＬＤＫ約１６．５帖》東南角部屋らしい明るさと伸びやかな開放感に満ちたリビング。室内は大変丁寧に使用されており、２０２４年築の築浅ならではの綺麗さがそのままキープされています。
《ＬＤＫ約１６．５帖》南東向きの窓から心地よい光がたっぷり差し込む明るいリビングダイニング。床にはフローリングコーティングが施され、上質で洗練された室内コンディションを保ちます。
《カウンターキッチン》対面式で会話が弾むカウンターキッチン。火を使わず安心・快適なＩＨクッキングヒーター仕様です。背面の特注食器棚とデザインが統一されたモデルルーム仕様の美邸。
《浴室》隅々まで掃除が行き届いた大変清潔感のあるバスルーム。築浅ならではのコンディションの良さが魅力です。ゆったりとした浴槽でリラックスタイムをお過ごしいただけます。
《洗面化粧台》スタイリッシュでシンプルな洗面化粧台。２０２４年築ならではの洗練された機能美と、丁寧なお手入れによる清潔感が魅力です。毎朝の身支度を心地よく迎えられます。
《タンクレストイレ》すっきりとした美しい空間を演出するタンクレストイレ。圧迫感がなく、空間を広く使えるのが魅力です。お掃除が行き届いており、築浅ならではの清潔感が際立ちます。
《洋室約５．０帖》趣味のスペースに最適な約５．０帖の洋室。窓から心地よい光が差し込み、お気に入りの時間を過ごせます。床にはフローリングコーティングを施工済みの美しい一部屋。
《玄関・ＳＩＣ》オプションの姿見が存在感を放つ美しい玄関。空間を広く見せる効果もあり、お出かけ前の身だしなみチェックにも重宝します。奥にはたっぷり収納できる便利なＳＩＣ完備。
《ワイドバルコニー》８階からの素晴らしい眺望が広がるワイドバルコニー。東南向きの恵まれた陽当りで、お洗濯物も気持ちよく乾きます。周囲の視線を気にせず、開放的な時間を過ごせる空間。
《眺望》８階の東南角住戸ならではの、周囲に遮るもののない圧倒的な大パノラマ。豊かな陽当りと爽やかな風が吹き抜け、毎日の暮らしに伸びやかな開放感と癒やしを与えてくれます
８階・東南角住戸からの遮るもののない大パノラマ。豊かな陽光が降り注ぎ、青空が広がる圧倒的な開放感を日常に。周囲の視線も気にならない、プライベートな特等席です。
《共用廊下・内廊下設計》ホテルライクな高級感が漂う、洗練された内廊下設計を採用。雨風の影響を受けず、外部からの視線も遮断するため、高いプライバシー性と防犯性、快適性を叶えます。
《エレベーター》気品ある洗練された意匠が光るスタイリッシュなエレベーター。高いセキュリティ機能を備えており、毎日の移動を安心かつスムーズに、ストレスフリーで快適にサポート。
《エントランス》モダンでデザイン性の高いエントランス。美しくライトアップされた上質な意匠が、日々の帰宅時に心地よい安心感とステータスを与えてくれる、洗練されたレジデンスの顔です。
《オートロック・ハンズフリー開錠》先進のハンズフリー開錠を採用したオートロック。鍵をカバンに閉まったままスムーズに通過できます。高い防犯性と毎日の快適な暮らしを両立するスマートな設備です。
《マンションエンブレム》２０２４年４月築の洗練された佇まいを象徴する、スタイリッシュなマンションエンブレム。人気の「葵」エリアに調和する、上質でモダンなレジデンスの品格が漂います。
《ゴミステーション》お掃除が行き届き、清潔に保たれた安心のゴミ置き場。敷地内にあるため、雨の日のお出かけ前でもスマートに立ち寄れます。綺麗に維持されたマンション全体の管理の良さが窺えます。
《機械式駐車場》居住者専用の機能的な機械式駐車場。防犯性が高く、愛車の維持にも適した安心の設備です。２０２４年築の築浅マンションならではの、美しく整えられた車載スペースです。
《駐輪場》雨風から大切な自転車を守れる屋根付きの駐輪場。敷地内にしっかり確保されており、日々のお買い物や通勤・通学の出し入れもスムーズです。綺麗に整理整頓されています。
《ペット足洗い場》お散歩帰りに便利なペット専用の足洗い場。室内に汚れを持ち込むことなく、大切な愛車の足元を綺麗にケアできます。共用部を清潔に保ち、日々の快適な暮らしを支える設備。
《南・東 角住戸》東南角住戸は朝から夕方まで豊かな陽光が差し込む人気のポジション。隣室と接する面が少なく独立性も高いため、優れたプライベート感と開放感を叶えます。
《ペット飼育可》家族の一員であるペットと一緒に暮らせる安心のマンションです。周辺にはお散歩に適した環境も整っており、大好きなペットとの癒やしに満ちた新生活をスタートしていただけます。（※飼育細則有）
《エコカラット》優れた調湿・消臭機能を備えたエコカラット。室内の湿度を快適に保ち、気になるニオイを軽減します。デザイン性も高く、空間のアクセントとなり、洗練されたスタイリッシュな室内を演出します。
《ＷＩＣ》ウォークインクローゼットは、衣類から季節物の家電までまとめて収納できるのが魅力。服をかけたまま一目で見渡せるため毎日の身支度もスムーズに。室内をすっきりと美しく保てる便利な設備です。
《ＳＩＣ》シューズインクローゼットは、家族全員の靴をすっきりと収納可能。ベビーカーやゴルフバッグなどの大型用品もそのまま室内に持ち込めます。生活感の出やすい玄関をいつも綺麗に保てる便利な設備です。
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中古マンション
オープンレジデンシア葵ザ・プレイス
愛知県名古屋市東区葵二丁目
6,480万円
支払い目安：
19.0
万円/月名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩3分
72.33㎡ / 3LDK
2024年築 / 8階 / RC造
0037-619-93576
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
12778-3741
お問い合わせ先：株式会社八丸不動産
ポイント
■■ご成約特典■■《３万円分の金券プレゼントキャンペーン》今なら成約特典として３万円分をお客様に還元中！お気軽にスタッフまでお問い合わせください※弊社仲介でご契約した方が対象・他キャンペーン併用不可※
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 5帖(1階)
洋室 4.5帖(1階) |
| 専有面積 | 72.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.61㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房、タンクレストイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 名古屋市立葵小学校(530m) |
| 買い物 | コンビニ(330m)、スーパー(430m)、ドラッグストア(550m) |
| その他施設 | 病院(680m)、公園(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア葵ザ・プレイス |
| 価格 | 6,480万円 |
| 管理費等 | 7,740円 |
| 修繕積立金 | 7,960円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 専有面積 | 72.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.61㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,000円(税込) |
| 築年月 | 2024年04月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵二丁目3-48 |
| 交通 | 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩3分 JR中央本線 千種駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 252.91㎡ |
| 敷地全体面積 | 793.64㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネット使用料：880円、自治会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：中村建設株式会社 名古屋支店 ＼＼スタッフおすすめポイント／ ２０２４年４月築、８階・東南角住戸（専有面積７２．３３m2）のゆとりある３ＬＤＫです。高層階ならではの遮るもののない優れた陽当りと、開放的な大パノラマの眺望を日常のものにできます。室内はオーナー様が大変丁寧に使用されており、使用感が少なく非常に綺麗な状態。新築気分そのままに、心地よく快適な新生活をスタートしていただけます。 さらに、日々の暮らしをワンランク格上げするこだわりのオプション仕様が非常に充実している点も見逃せません。リビングには大画面テレビが美しく映えるエコカラットと間接照明の壁面を施し、ホテルのような洗練された上質空間を演出。キッチンにはインテリアと統一感のある特注カップボード、玄関には空間を広く見せる大型の姿見、そして全室の床には傷や汚れに強く美しさが長持ちするフローリングコーティングを施工済みです。 築浅ならではの洗練された最新設備と、角部屋ならではの高いプライベート感、そして細部まで意匠を凝らした充実の仕様が毎日の暮らしに特別感をプラスします。実際の圧倒的な開放感と室内の綺麗さを、ぜひ現地にてご体感ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1569570000044 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社八丸不動産 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号 レジデンス清水1F |
| 交通 | 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 052-325-3902 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事(01)第026230号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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