高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。高台なので開放感があり、風通しや日当たりも快適な環境です。
バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます。角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。
主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。
デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。ッチン
浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。
洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
温水洗浄便座付き。洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります。
全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます。
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
和室約8帖
和室約8帖
最上階なので、陽当たり・眺望・防犯に優れます。青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。
和室約8帖
3面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。
玄関
玄関
庭
外観
駐車場
バルコニー
1 / 24
中古マンション
コープ野村夙川
兵庫県西宮市桜谷町
2,980万円
支払い目安：
10.8
万円/月阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分
97.15㎡ / 3LDK
1979年築 / 3階 / RC造
0037-619-58394
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
92199-3747
お問い合わせ先：タカセ不動産株式会社 西宮支店
ポイント
暮らしやすさが整った3LDK＆2WAYアクセス
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16帖
洋室 12帖
和室 6畳
和室 8畳 |
| 専有面積 | 97.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16㎡ |
| 備考 | バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます。角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 平面駐車場、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(500m)、ドラッグストア(220m) |
| その他施設 | さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線)(1,090m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コープ野村夙川 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 14,000円 |
| 修繕積立金 | 13,600円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 12帖 和室 6畳 和室 8畳） |
| 専有面積 | 97.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:11000円 料金最大:13000円 カースペース |
| 築年月 | 1979年03月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市桜谷町 |
| 交通 | 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：（株）大林組 ・約97.15m2の3LDK、在宅ワークや趣味の部屋も確保しやすい間取り・阪急神戸線「夙川」駅 徒歩14分、JR「さくら夙川」駅 徒歩16分の2WAYアクセス・徒歩約2分の大社小学校など、子どもの通学がしやすい距離・駅周辺にはスーパー・飲食店・病院など生活施設も揃い、暮らしやすい住環境です |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月18日 終了日：2026年07月20日 実施時間：10:30-18:00 コメント：【予約制現地案内会開催】ご希望日時に合わせてご案内いたします。陽当たりや室内空間、周辺環境など、ぜひ現地でご確認ください。お気軽にお問い合わせください。（定休日：毎週火曜・水曜） |
| HOME'S 物件番号 | 1570050000011 |
| 自社管理番号 | B02190-000033 |
| 情報登録日 | 2026年03月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「タカセ不動産株式会社 西宮支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | タカセ不動産株式会社 西宮支店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市天道町25-7 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 |
| 電話番号 | 0798-69-2333 |
| 営業時間 | 09:00～18:30 |
| 定休日 | 例) 毎週火・水曜日 GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(12)第002918号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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