中古マンション

パレロワイヤル市ヶ谷

東京都新宿区払方町

LDK［2026年6月8日撮影］

間取りは専有面積189.25平米の3LDK。広々としたLDKと7帖以上の洋室が3部屋設けられたゆとりあるプラン。3か所のウォークインクロゼットやシューズインクロークなど豊富な収納が魅力です。

物件の外観［2026年6月8日撮影］

キッチン［2026年6月8日撮影］

浴室［2026年6月8日撮影］

LDK［2026年6月8日撮影］

キッチン［2026年6月8日撮影］

その他室内［2026年6月8日撮影］

洋室［2026年6月8日撮影］

洗面室［2026年6月8日撮影］

浴室［2026年6月8日撮影］

ランドリースペース［2026年6月8日撮影］

トイレ［2026年6月8日撮影］

愛日小学校[公立]の外観

牛込第三中学校[公立]の外観

キッチンコート(神楽坂店)の外観

東京逓信病院の外観

外濠公園の外観

アスク新宿南町保育園[私立]の外観

まいばすけっと(牛込神楽坂駅西店)の外観

肉のハナマサ(市ヶ谷店)の外観

成城石井(市ヶ谷店)の外観

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中古マンション

パレロワイヤル市ヶ谷

東京都新宿区払方町

89,800万円

支払い目安：

264.4

万円/月

東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分
189.25㎡ / 3LDK
2026年築 / 3階 / RC造

0037-619-73910

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

01909-3748

お問い合わせ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇189平米と開放的な空間！ルーフバルコニー有り！ ◆トリミングルーム、ペットボタン付きエレベータ有り！ ◇バス・トイレ・洗面が2箇所有り、二世帯住宅としても！

間取り

間取り	3LDK
専有面積	189.25㎡（壁心）
バルコニー面積	15㎡
備考	間取りは専有面積189.25平米の3LDK。広々としたLDKと7帖以上の洋室が3部屋設けられたゆとりあるプラン。3か所のウォークインクロゼットやシューズインクロークなど豊富な収納が魅力です。

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設備・特長

オートロック
エレベーター
ごみ出し24時間OK
大型犬可
駐車場有

キッチン	コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、冷蔵庫付き、浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房、トイレ2ヶ所以上
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
室内	冷房、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、二世帯住宅向き、ワイドバルコニー
建物	宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実
インフラ	公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応

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リフォーム・リノベーション情報

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	愛日小学校(273m)、牛込第三中学校(462m)

暮らしや周辺環境について
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物件概要

物件名	パレロワイヤル市ヶ谷
価格	89,800万円
管理費等	0円	-	184,900円
修繕積立金	0円	-	47,320円
間取り	3LDK
専有面積	189.25㎡（壁心）
バルコニー面積	15㎡
駐車場	空有 60,000円(税込)
築年月	2026年05月
所在地	東京都新宿区払方町7
交通	東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
所在階 / 階数	3階 / 4階建
総戸数	15戸
主要採光面	東
建物構造	RC造
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況	空家
引渡し	即時
取引態様	仲介
その他条件	楽器相談可、ペット相談
備考	施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ◆東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅まで徒歩約7分！ ◆2026年5月完成、4階建低層レジデンス！ ◆3階・東向き、専有面積約189平米の3LDK ◆LDKは約43帖！開放感ございます！ ◆床暖房・ワインキャビネット・ビルトイン冷蔵庫・食洗機・洗濯機・乾燥機等設備充実！ ◆バトラーボックス・サービス、コンシェルジュサービス付き！ ◆トイレ・洗面・浴室が2ヵ所ずつ有り！ ◆大切なペットと暮らせます（細則有） ◆便利な専用トランクルーム付き！ ◆「愛日小学校」まで徒歩約4分、子育て世帯にもおすすめ！ ◆「キッチンコート(神楽坂店)」まで徒歩約4分！日々のお買い物も楽々【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！
HOME'S 物件番号	1571110000451
自社管理番号	942153R
情報登録日	2026年07月01日
情報更新日	2026年07月21日
情報有効期限	2026年08月02日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　茗荷谷営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

23.3万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など23.2 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　茗荷谷営業所
所在地	東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩2分
電話番号	0120-188-887
営業時間	10:00～19:00
定休日	毎週水曜日
宅建業免許番号	国土交通大臣(05)第006447号
所属団体	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会
保証協会	営業保証金供託済

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