2025年9月リフォーム済☆駅近タワーマンション♪
全居室収納付きで、片付け上手な暮らし♪
ゆとりのあるLDK約18帖のリビング
ゆとりの水回り空間で毎日のお料理もスムーズに◎
三つ口コンロで毎日のお料理もラクラク♪
広めの洗面所で、家族みんなが使いやすい暮らしを。
収納付きの洗濯スペースで家事も捗る♪
あたたかく、心地よい時間を過ごせる浴室
清潔感たっぷりのトイレ空間
大きな窓から光差し込むLDK♪
お掃除ラクラク♪収納豊富な洋室で快適生活！
全居室収納付きお洋服や荷物などもすっきり♪
光差し込む明るい和室
リビング横の和室は、寝室や子供部屋など使い方は自由自在♪
明るさと風通しが魅力の東向きのバルコニー
大津市内一望と自然豊かな比叡山の景色をバルコニーから眺望できます◎
玄関から感じる、ゆとりのある間取り
毎日気持ちよく迎えてくれる玄関
浴室リモコン
エントランス
共有スペース
オートロック
駐車場（3000円〜18000円/月※施設空き状況要確認）
38階建の駅近タワーマンション
周辺施設も充実◎
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中古マンション
ファーストタワー大津ＭＡＲＹ
滋賀県大津市皇子が丘二丁目
3,280万円
支払い目安：
11.1
万円/月JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
81.31㎡ / 3LDK
2002年築 / 6階 / RC造
0037-619-18657
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18944-3745
お問い合わせ先：洛東エステート株式会社
ポイント
2沿線利用可◎駅近タワーマンション♪2025年6月リフォーム済の角住戸3LDK☆
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.2帖(6階)
洋室 6.6帖(6階)
洋室 6.5帖(6階)
和室 6畳(6階) |
| 専有面積 | 81.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.26㎡ |
| 備考 | 全居室収納付きで、片付け上手な暮らし♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、和室、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年09月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、クローゼット・スイッチ・コンセントカバー新調 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大津市立皇子山中学校(500m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(520m)、ドラッグストア(310m) |
| その他施設 | 公園(1,100m)、銀行(0m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファーストタワー大津ＭＡＲＹ |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 13,830円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(6階) 洋室 6.6帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 和室 6畳(6階)） |
| 専有面積 | 81.31㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.26㎡ |
| 駐車場 | 空無 3,000~18,000円/月額(※空き要確認) |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘二丁目10-25 |
| 交通 | JR湖西線 大津京駅 徒歩2分 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 38階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場/月額：100円、バイク置き場/月：500円、ガス漏れ警報器積立金/月：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)榮光社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）フジタ ◆駅から徒歩2分の駅近マンション ◆東向きの広々としたバルコニー ◆全居室収納付き ◆陽当たり・風通し良好 ◆オートロックや防犯カメラ付きで防犯設備充実 ◆ペット飼育可◎ |
| HOME'S 物件番号 | 1573100000037 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「洛東エステート株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 洛東エステート株式会社 |
| 所在地 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-77-4844 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第二・第四日曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015116号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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