【リフォーム中】リビングの拡張工事を行いました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】2LDKの間取です。リビングを拡張します。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】洗濯機を置いてもゆったり脱衣できます。ドラム式洗濯機を置くことのできるスペースがあります。
【リフォーム中】シューズボックスを新品に交換いたしました。
【リフォーム中】鍵を交換いたします。
【リフォーム中】リビングを拡張いたしました。
【リフォーム中】リビングを拡張いたしました。
【リフォーム中・北西側洋室】クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。
【リフォーム中・北西側洋室】生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。
【リフォーム中・南東側洋室】南向きの掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
【リフォーム中・南東側洋室】書斎としての利用も可能な広さです。リモートワークをこちらで行えばストレスフリーでできそうですね。
隣の建物より高い位置にバルコニーがあるので、日の光や風を遮られない高さがあります。
【リフォーム中】キッチンが奥にある間取りは、リビングにお客様がいても調理場が見えにくいというメリットがあります。
【同仕様写真】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
4階からの眺望です。
エレベーターがございます。普段の生活はもちろん、重い荷物を運ぶときにも便利ですね。
カラーモニター付きのインターホンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
エントランスには管理人も常駐しているので防犯対策は安心です。
【駅】地下鉄東山線 今池駅まで約350ｍ（徒歩約5分）。
【コンビニ】セブンイレブン名古屋今池西店様まで約60ｍ（徒歩約1分）。
【スーパー】ドン・キホーテ名古屋今池店様まで約240ｍ（徒歩約4分）。
【小学校】内山小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）。
【中学校】今池中学校まで約500ｍ（徒歩約7分）。
【郵便局】千種郵便局まで約230ｍ（徒歩約4分）。
【病院】メディカルパーク今池まで約140ｍ（徒歩約2分）。
【バス停】千種11線、今池11線 今池停留所まで約170ｍ（徒歩約3分）。
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中古マンション
シンエーハイツ千種 407
愛知県名古屋市千種区今池一丁目
1,949万円
支払い目安：
6.8
万円/月名古屋市営東山線 今池駅 徒歩5分
56.41㎡ / 2LDK
1980年築 / 5階 / SRC造
0037-619-47127
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
98078-3748
お問い合わせ先：株式会社カチタス 名古屋（北エリア）店
ポイント
【見学会開催】【内装リフォーム予定】東山線今池駅徒歩5分（350ｍ）の近さ。スーパー徒歩3分（240ｍ）、コンビニ徒歩1分（52ｍ）と生活しやすい立地。管理人日勤のマンション。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.5㎡ |
| 備考 | 【リフォーム中】2LDKの間取です。リビングを拡張します。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 内山小学校(750m)、今池中学校(500m) |
| 買い物 | コンビニ(60m)、スーパー(240m) |
| その他施設 | 今池駅(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シンエーハイツ千種 407 |
| 価格 | 1,949万円 |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 7,240円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1980年09月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池一丁目6-4 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 今池駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建（地下1階） |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 898.45㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ミソノサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、ペット不可 |
| 備考 | 647531 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、畳表替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換 【周辺施設】 ・内山小学校まで750ｍ（徒歩1… |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月10日 終了日：2026年07月13日 実施時間：10:00-17:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574040000010 |
| 自社管理番号 | B03160-000024 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 名古屋（北エリア）店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5番地 グロウバルビル2階2C号室 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-757-517 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 09:00-18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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