令和８年７月下旬リノベーション完成予定！
バス「平岡５条２丁目」停徒歩９分！
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中古マンション
平岡フォレストタウンファミールハイツ 105
北海道札幌市清田区平岡四条一丁目
3,290万円
支払い目安：
11.8
万円/月札幌市営東西線 大谷地駅 バス10分 平岡5条2丁目下車 徒歩9分
95.84㎡ / 4LDK
1999年築 / 1階 / SRC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91567-3747
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
新規エアコン設置プレゼント！７月２７日〜８月３１日オープンルーム開催！バス「平岡５条２丁目」停徒歩９分！１階南西向き４ＬＤＫ！令和８年７月下旬リノベーション完成予定！ペット飼育可！専用庭付き！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 18.2帖
洋室 6.8帖
洋室 6.7帖
洋室 6帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 95.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.74㎡ |
| 備考 | 令和８年７月下旬リノベーション完成予定！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、テラス、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、ガスその他、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立平岡中央小学校(1,100m)、札幌市立平岡中央中学校(1,060m) |
| 買い物 | コンビニ(430m)、スーパー(530m)、ドラッグストア(620m) |
| その他施設 | 病院(240m)、公園(440m)、銀行(710m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 平岡フォレストタウンファミールハイツ 105 |
| 価格 | 3,290万円 |
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 19,070円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.8帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 95.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.74㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 8,000円(税込) 要確認 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡四条一丁目2-2 |
| 交通 | 札幌市営東西線 大谷地駅 バス10分 平岡5条2丁目下車 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 14階建 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 専用庭使用料：930円、町内会費：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：西松建設、丸紅建設共同企業体 ●住宅ローンご使用の場合 価格：３，２９０万円 月々：８４，７５３円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴 ◎バス「平岡５条２丁目」停徒歩９分 ◎１階南西向き４ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年７月下旬リノベーション完成予定 ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管更新 ・建具・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング 〇専有面積９５m2以上で広々とした間取り 〇対面キッチンで開放的 〇食洗機付きで家事の負担 〇ＷＩＣ付きで収納豊富 〇ガーデニング等が楽しめる専用庭付き 〇ペット可（細則有） 〇トランクルーム有 ●学校区 小学校：札幌市立平岡中央小学校 徒歩約１３分 中学校：札幌市立平岡中央中学校 徒歩約１３分 ●スーパー 業務スーパー平岡店 徒歩約５分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月27日 終了日：2026年08月31日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000083 |
| 情報登録日 | 2026年06月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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