１５階最上階角部屋３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！
専用面積１２５m2以上で広々とした間取り！
食洗機付き対面キッチンで開放的！
浴室に窓あり開放的な空間！
収納豊富な洗面化粧台！
トイレ交換！
令和８年２月リフォーム済み！
地下鉄「円山公園」駅バス乗車１３分・「南１１条西２２丁目」停徒歩４分！
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バルコニーに給湯器あり！
食洗機付き！
追焚機能付き！
浴室乾燥機付き！
暖房機完備！
エアコン完備！
TVモニターインターホン付き！
ルーフバルコニーにジャグジーあり！
トランクルーム付き！
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中古マンション
ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 1501
北海道札幌市中央区南十二条西二十三丁目
5,998万円
支払い目安：
20.5
万円/月札幌市営東西線 円山公園駅 バス13分 南11条西22丁目下車 徒歩4分
125.6㎡ / 3LDK
2003年築 / 15階 / SRC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
70635-3743
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
新規エアコン設置プレゼント！７月１５日〜９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「円山公園」駅バス乗車１３分・「南１１条西２２丁目」停徒歩４分！１５階最上階南西向き３ＬＤＫ！令和８年２月リフォーム済み！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室 |
| 専有面積 | 125.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 40.53㎡ |
| 備考 | 令和８年２月リフォーム済み！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、テレワーク向け、テラス、ワイドバルコニー、ゲストルーム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 トイレ |
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、ファンコンベクター交換 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 札幌市立緑丘小学校(420m)、札幌市立啓明中学校(780m) |
| 買い物 | コンビニ(440m)、スーパー(470m)、ドラッグストア(510m) |
| その他施設 | 病院(820m)、公園(520m)、銀行(370m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 1501 |
| 価格 | 5,998万円 |
| 管理費等 | 16,660円 |
| 修繕積立金 | 27,630円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） |
| 専有面積 | 125.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 40.53㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 3,900円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西二十三丁目4-43 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス13分 南11条西22丁目下車 徒歩4分 札幌市営南北線 中島公園駅 バス14分 南11条西22丁目下車 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 15階 / 15階建（地下1階） |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | バイク置場：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：丸彦渡辺建設株式会社 ●住宅ローンご使用の場合 価格：５，９９８万円 月々：１５４，５１５円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「円山公園」駅バス乗車１３分・バス停徒歩４分 ◎１５階最上階角部屋南西向き３ＬＤＫで専有面積１２５m2越え ○令和８年２月リフォーム完成 ・トイレ ・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・ファンコンベクター交換等 〇令和４年６月リフォーム歴（システムキッチン・洗面化粧台等）あり ○ペット可（規約制限有り） 〇３面バルコニー付きで陽当たり・通風良好 ○ルーフバルコニー内にジャグジーあり豊平川花火大会も鑑賞できる ○敷地内駐車場使用可能 ○トランクルーム付き ●学校区 小学校：札幌市立緑丘小学校 徒歩約６分 中学校：札幌市立啓明中学校 徒歩約７分 ●スーパー ラルズマート啓明店 徒歩約５分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月15日 終了日：2026年09月30日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000108 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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